املاک کارو
تهران · منطقه ۹
استاد معین
بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵
استاد معین از محله‌های منطقهٔ ۹ تهران است که در ضلع جنوب‌شرقی میدان آزادی و کنار پارک المهدی قرار دارد؛ با ایستگاه خط ۴ مترو در خیابان آزادی و چند خط بی‌آرتی که از میدان آزادی حرکت می‌کنند. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در استاد معین در برابر بوده است.
- میانهٔ قیمت هر متر۹۸٫۷٪۱۷۲٫۴میلیون تومان
- تغییر سالانه۹۸٫۷٪
- برآورد اجارهٔ هر متر۵۰۵٫۵هزار تومان
- رتبه در منطقه ۹۳
- به دلار۶۵۴دلار
- به گرم طلا۶٫۶گرم
- نیمهٔ میانی آگهی‌ها۱۱۱٫۵ میلیون – ۲۱۲ میلیونتومان
- منطقهٔ شهرداری
- منطقهٔ ۹ تهران
- موقعیت
- ضلع جنوب‌شرقی میدان آزادی، کنار پارک المهدی
- حدود غربی و جنوبی
- بزرگراه آیت‌الله سعیدی در غرب، خیابان هاشمی در جنوب
- ایستگاه مترو
- استاد معین (خط ۴)، خیابان آزادی نرسیده به تقاطع استاد معین
- شهرداری منطقه
- ساختمان مرکزی شهرداری منطقهٔ ۹، تقاطع خیابان آزادی و استاد معین
- اتوبوس تندرو
- خطوط ۱، ۲ و ۱۰ بی‌آرتی از میدان یا پایانهٔ آزادی
- نماد همسایه
- برج آزادی در میدان آزادی
- منطقه
- منطقه ۹
نقشهٔ محله
میانهٔ قیمت هر متر
- 1403-09
- 1404-02
- 1404-07
- 1404-11
- 1405-04
- 1405-08
- استاد معین
- منطقه ۹
- تهران
| بر اساس آگهی‌های | استاد معین | منطقه ۹ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | دادهٔ ناکافی | ۶۹٫۸ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | دادهٔ ناکافی | ۷۰٫۸ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | دادهٔ ناکافی | ۷۱٫۹ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | دادهٔ ناکافی | ۷۳٫۱ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۷۸٫۹ میلیون تومان | ۷۶٫۵ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۷۸٫۷ میلیون تومان | ۷۷ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۷۸٫۳ میلیون تومان | ۷۷٫۳ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۷۸٫۲ میلیون تومان | ۷۷ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۷۸٫۸ میلیون تومان | ۷۷٫۷ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۷۹٫۸ میلیون تومان | ۷۸٫۲ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۸۰٫۹ میلیون تومان | ۸۰ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۸۳٫۶ میلیون تومان | ۸۱٫۹ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۸۷ میلیون تومان | ۸۵٫۴ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۹۲٫۱ میلیون تومان | ۹۱٫۶ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۹۵٫۶ میلیون تومان | ۹۷٫۱ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۹۸٫۸ میلیون تومان | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۱۲۳٫۱ میلیون تومان | ۱۲۳٫۸ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۱۵۲٫۸ میلیون تومان | ۱۵۰ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۱۶۱٫۴ میلیون تومان | ۱۶۰ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۱۶۲٫۷ میلیون تومان | ۱۶۵ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۱۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱۷۱٫۳ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۱۷۲٫۴ میلیون تومان | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
محله‌های اطراف
- استاد معین۱۷۲٫۴ میلیون تومان
- دکتر هوشیار۱۹۳٫۵ میلیون تومان
- شهید دستغیب۱۷۵٫۷ میلیون تومان
- فرودگاه مهرآباد۸۰ میلیون تومان
- مهرآباد جنوبی۱۴۶٫۷ میلیون تومان
- جی۱۵۰ میلیون تومان
نیمهٔ میانی آگهی‌ها
- زیر ۵۰ متر۱۲٫۷٪
- ۵۰ تا ۷۵ متر۵۰٫۱٪
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۲٫۷٪
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۱۳٫۳٪
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۰٫۷٪
- ۲۰۰ متر و بیشتر۰٫۵٪
استاد معین در یک نگاه
استاد معین یکی از محله‌های منطقهٔ ۹ شهرداری تهران است؛ منطقه‌ای که از شمال به خیابان آزادی محدود می‌شود و میدان آزادی و فرودگاه مهرآباد عناصر شاخص آن‌اند. محله در ضلع جنوب‌شرقی میدان آزادی و در کنار پارک المهدی قرار دارد و از غرب به بزرگراه آیت‌الله سعیدی و از جنوب به خیابان هاشمی می‌رسد.
ساختمان مرکزی شهرداری منطقهٔ ۹ در تقاطع خیابان آزادی و خیابان استاد معین، که میدان استاد معین هم خوانده می‌شود، قرار دارد. ایستگاه مترو استاد معین هم در همین حوالی، در خیابان آزادی و نرسیده به این تقاطع است.
حال‌وهوای محله
سبک زندگی
برج آزادی، با تالارها، نگارخانه، کتابخانه و موزه‌اش، و پارک المهدی برای گردش و تفریح در کنار محله‌اند.
بازار مسکن
برای دیدن میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار مسکن استاد معین، صفحهٔ قیمت مسکن استاد معین را ببینید.
چرا دوستش دارند
همسایگی با برج آزادی و دسترسی به مترو خط ۴ و چند خط بی‌آرتی.
دسترسی‌ها
مترو
ایستگاه استاد معین در خط ۴ مترو در خیابان آزادی و نرسیده به تقاطع خیابان استاد معین قرار دارد؛ در ضلع شمالی خیابان آزادی، میان بلوار شهید اکبری و بزرگراه جناح. این ایستگاه از آبان ۱۳۹۰ فعال است.
اتوبوس تندرو
چند خط بی‌آرتی از میدان و پایانهٔ آزادی حرکت می‌کنند: خط ۱ تا چهارراه تهرانپارس، خط ۲ از مسیر بزرگراه آیت‌الله سعیدی تا پایانهٔ خاوران، و خط ۱۰ که شاخه‌ای از آن به میدان آزادی می‌رسد، تا دانشگاه علوم و تحقیقات.
خودرو
بزرگراه آیت‌الله سعیدی از غرب محله می‌گذرد و خیابان آزادی مرز شمالی منطقهٔ ۹ است.
جاهای دیدنی
برج آزادی
طرح حسین امانت؛ ساختش در ۱۳۴۸ آغاز شد و در ۱۳۵۰ با نام برج شهیاد گشایش یافت و پس از انقلاب برج آزادی نام گرفت. چند تالار نمایش، نگارخانه، کتابخانه و موزه در بخش زیرین آن قرار دارد.
پارک المهدی
بوستانی در کنار محله که از اماکن مهم منطقهٔ ۹ به شمار می‌آید.
تاریخچه
سابقهٔ سکونت در منطقهٔ ۹ به دهه‌های ۱۳۱۰ و ۱۳۲۰ بازمی‌گردد و نخستین هسته‌های فرودگاه مهرآباد هم به حدود سال ۱۳۱۰ می‌رسد. پادگان جی، فرودگاه مهرآباد، برج آزادی و پارک المهدی از اماکن مهم این منطقه‌اند. برج آزادی پیش از انقلاب برج شهیاد نام داشت و در میانهٔ میدانی ساخته شد که آن روز میدان شهیاد و امروز میدان آزادی است.
بیشتر دربارهٔ استاد معین
خرید خانه در استاد معین
املاک کارو
املاک کارو
اجارهٔ خانه در استاد معین
املاک کارو
املاک کارو
۱۱۰متر دوخواب فول‌امکانات نوساز تاپ‌لوکیشن
- تهران - استاد معین
- ۱۱۰
- ۱۴۰۲
- ۲
ودیعه: ۱٫۵میلیارد
اجاره ماهانه: ۳۰میلیون
املاک کارو
محله‌های اطراف
۱۹۳٫۵ میلیونتومان
۱۲٫۳٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه
۱۷۵٫۷ میلیونتومان
۱٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه
۸۰ میلیونتومان
۵۳٫۶٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه
۱۴۶٫۷ میلیونتومان
۱۴٫۹٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه
۱۵۰ میلیونتومان
۱۳٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه
سوالات متداول
استاد معین کجای تهران است؟
در منطقهٔ ۹ تهران و در ضلع جنوب‌شرقی میدان آزادی، کنار پارک المهدی؛ از غرب به بزرگراه آیت‌الله سعیدی و از جنوب به خیابان هاشمی می‌رسد.
ایستگاه مترو استاد معین کجاست؟
ایستگاه استاد معین در خط ۴، در خیابان آزادی و نرسیده به تقاطع خیابان استاد معین قرار دارد.
از استاد معین با کدام خطوط بی‌آرتی می‌توان رفت‌وآمد کرد؟
از میدان و پایانهٔ آزادی خط ۱ به چهارراه تهرانپارس، خط ۲ به پایانهٔ خاوران و خط ۱۰ به دانشگاه علوم و تحقیقات می‌رود.
قیمت مسکن استاد معین را کجا ببینم؟
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن استاد معین کیلید به‌روز می‌شود.
قیمت هر متر خانه در استاد معین چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر خانه در استاد معین در آبان ۱۴۰۵ برابر ۱۷۲٫۴ میلیون تومان است.
قیمت مسکن استاد معین نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟
قیمت هر متر در استاد معین نسبت به سال گذشته ۹۸٫۷٪ تغییر کرده است.
جایگاه استاد معین میان محله‌های منطقه ۹ کجاست؟
استاد معین میان محله‌های منطقه ۹ رتبهٔ ۳ را دارد.
اجارهٔ خانه در استاد معین چقدر است؟
برآورد اجارهٔ هر متر در استاد معین حدود ۵۰۵٫۵ هزار تومان در ماه است.
منابع
عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵