پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران

منطقه 19

منطقه ۱۹ در جنوب غرب تهران تا منتهی‌الیه جنوبی شهر امتداد دارد و خط ۳ مترو با پنج ایستگاه از آن می‌گذرد. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۵۳٫۴٪۱۴۵٫۸میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۵۳٫۴٪
  • رتبه در تهران۱۷
  • به دلار۵۵۳دلار
  • به گرم طلا۵٫۶گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۱۱۰ میلیون – ۱۸۱٫۳ میلیونتومان

منطقه ۱۹ تهران در یک نگاه

منطقه ۱۹ از مناطق جنوب غربی تهران است و در منتهی‌الیه جنوبی شهر قرار دارد. مرز غربی آن به تقاطع بزرگراه آزادگان و جادهٔ ساوه می‌رسد؛ در شمال و شمال غرب محور جوانه، بزرگراه آیت‌الله سعیدی و جادهٔ ساوه، در جنوب بزرگراه آزادگان و حریم جنوبی تهران و در شرق بزرگراه نواب صفوی، خیابان بهمنیار و بزرگراه تندگویان آن را محدود می‌کنند. همسایه‌های منطقه، مناطق ۱۶، ۱۷، ۱۸ و ۲۰ هستند.

شهرداری منطقه پنج ناحیه دارد: سه ناحیه در شمال بزرگراه آزادگان و داخل محدودهٔ شهر، و دو ناحیه بیرون از محدودهٔ قانونی تهران و در حریم آن. در داده‌های مکانی کیلید از محله‌هایی چون خانی‌آباد نو، نعمت‌آباد، عبدل‌آباد، شهرک شریعتی، دولتخواه، بهمن‌یار، اسفندیاری، شهرک ابوذر و شهرک شریفی برای این منطقه نام برده می‌شود.

منطقه با چند بازار تخصصی شناخته می‌شود: مبل‌فروشی‌های نعمت‌آباد، پارچه‌فروشی‌های عبدل‌آباد و میدان مرکزی میوه و تره‌بار تهران. بوستان ولایت، که روزگاری فرودگاه قلعه‌مرغی بود، از فضاهای سبز شناخته‌شدهٔ منطقه است.

این منطقه برای چه کسانی مناسب است؟

منطقه ۱۹ برای این گروه‌ها گزینهٔ قابل بررسی است:

  • کسانی که در جنوب و جنوب غرب تهران کار می‌کنند و دسترسی به خط ۳ مترو برایشان مهم است.
  • فعالان بازار مبل و پارچه که می‌خواهند نزدیک بازارهای نعمت‌آباد و عبدل‌آباد زندگی کنند.
  • خانواده‌هایی که دسترسی به بوستان ولایت و بوستان‌های محله‌ای برایشان اهمیت دارد.
  • پیش از خرید یا اجاره بپرسید ملک در کدام ناحیه است؛ دو ناحیه از پنج ناحیهٔ منطقه بیرون از محدودهٔ قانونی شهر قرار دارند.

شاخص‌های منطقه ۱۹

موقعیت
جنوب غرب و منتهی‌الیه جنوبی تهران
مناطق همسایه
مناطق ۱۶، ۱۷، ۱۸ و ۲۰
تقسیمات شهرداری
پنج ناحیه؛ سه ناحیه داخل محدودهٔ شهر
محله‌های شناخته‌شده
خانی‌آباد نو، نعمت‌آباد، عبدل‌آباد، شهرک شریعتی، دولتخواه
ایستگاه‌های مترو (خط ۳)
زمزم، شهرک شریعتی، عبدل‌آباد، نعمت‌آباد، آزادگان
اتوبوس تندرو
خط ۱۰ بی‌آرتی با سه ایستگاه در منطقه
بزرگراه‌ها
آزادگان، آیت‌الله سعیدی، شهید تندگویان، کاظمی
بازارها
بازار مبل نعمت‌آباد، پارچه‌فروشان عبدل‌آباد، میدان مرکزی میوه و تره‌بار
فضای سبز
بوستان ولایت (فرودگاه قلعه‌مرغی سابق)
دانشگاه‌ها
دانشگاه شاهد، دانشکده شریعتی

محله‌های این منطقه

بهمن یار — ۱۶۹٫۹ میلیون تومانخانی‌آباد نو — ۱۶۶٫۱ میلیون تومانشهرک شریعتی — ۱۶۰ میلیون تومانشهرک ابوذر — ۷۲ میلیون توماننعمت‌آباد — ۱۰۱٫۹ میلیون توماندولتخواه — ۱۱۱ میلیون تومانشهرک شریفی — ۱۱۰ میلیون تومانعبدل‌آباد — ۱۴۷٫۱ میلیون توماناسفندیاری — ۱۵۰ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • میانهٔ قیمت هر متر
  • محله‌های این منطقه
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایمیانهٔ قیمت هر مترمحله‌های این منطقه
1403-09۵۹٫۲ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۶۰ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۶۱٫۵ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۶۲ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۶۱٫۵ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۵۹ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۶۱٫۹ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۶۲٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۶۵ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۶۵ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۶۳٫۲ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۶۲٫۲ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۶۲٫۲ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۶۵ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۷۰٫۶ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۷۵٫۲ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۸۱٫۳ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۱۰۰ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۱۱۵ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۱۲۱٫۹ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۱۳۲ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۱۳۵٫۶ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۱۴۰ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۱۴۵٫۸ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های این منطقه

  1. بهمن یار۱۶۹٫۹ میلیون تومان
  2. خانی‌آباد نو۱۶۶٫۱ میلیون تومان
  3. شهرک شریعتی۱۶۰ میلیون تومان
  4. اسفندیاری۱۵۰ میلیون تومان
  5. عبدل‌آباد۱۴۷٫۱ میلیون تومان
  6. دولتخواه۱۱۱ میلیون تومان
  7. شهرک شریفی۱۱۰ میلیون تومان
  8. نعمت‌آباد۱۰۱٫۹ میلیون تومان
  9. شهرک ابوذر۷۲ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر: ۱۴۵٫۸ میلیون تومان

تاریخچهٔ منطقه ۱۹

اطلاعات تاریخی دقیقی از پیشینهٔ سکونت شهری در این محدوده در دست نیست. نخستین ساخت‌وسازهای شناخته‌شده به دورهٔ رضاشاه برمی‌گردد؛ زمانی که پادگان و فرودگاه قلعه‌مرغی در این محدوده ساخته شد.

قلعه‌مرغی را نخستین فرودگاه تهران می‌دانند. این زمین در دههٔ هشتاد خورشیدی تغییر کاربری داد و به بوستان ولایت تبدیل شد؛ بوستانی که امروز از نشانه‌های شناخته‌شدهٔ منطقه ۱۹ است.

سوالات متداول

منطقه ۱۹ تهران کجاست و چه محله‌هایی دارد؟

منطقه ۱۹ در جنوب غرب تهران و در منتهی‌الیه جنوبی شهر است و با مناطق ۱۶، ۱۷، ۱۸ و ۲۰ همسایه است. خانی‌آباد نو، نعمت‌آباد، عبدل‌آباد، شهرک شریعتی، دولتخواه و بهمن‌یار از محله‌های آن‌اند.

دسترسی منطقه ۱۹ با مترو چطور است؟

خط ۳ مترو با پنج ایستگاه زمزم، شهرک شریعتی، عبدل‌آباد، نعمت‌آباد و آزادگان از منطقه ۱۹ می‌گذرد. خط ۱۰ اتوبوس تندرو (بی‌آرتی) هم سه ایستگاه در منطقه دارد.

بوستان ولایت چه پیشینه‌ای دارد؟

زمین بوستان ولایت پیش‌تر فرودگاه قلعه‌مرغی بود که در دورهٔ رضاشاه همراه با پادگانی در همین محدوده ساخته شد و آن را نخستین فرودگاه تهران می‌دانند. این فرودگاه در دههٔ هشتاد خورشیدی به بوستان تبدیل شد.

منطقه ۱۹ به چه بازارهایی شناخته می‌شود؟

مبل‌فروشی‌های نعمت‌آباد، پارچه‌فروشی‌های عبدل‌آباد و میدان مرکزی میوه و تره‌بار تهران از ویژگی‌هایی‌اند که منطقه ۱۹ را از دیگر مناطق تهران متمایز می‌کنند.

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

منطقه 19