املاک راما
بازار مسکن سیدخندان تهران
آخرین بروزرسانی در ۲ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۲۳٫۸ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۲٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۲٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۶٫۷٪۳۲۴٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۸٪۱٬۷۲۵دلار
- هر متر به طلا−۱۷٫۷٪۱۷٫۲گرم
- اجاره هر متر۳۶٪۷۶۵٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۲۸۰٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۳۰۷٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۳۰۹٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۳۱۲٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۱۸٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۳۰٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۲۶٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۱۶٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۰۶٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۱۱٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۰۹٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۱۰٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۰۲٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۸۶٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۷۹٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۸۴٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۸۷ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۹۲٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۹۵٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۱۳٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۷۲٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۵۰۸٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۵۶۴٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۵۶۲٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۵۵۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۵۴۲٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۵۴۴٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۵۵۱٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۵۸۸ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۲۱٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۶۲۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۶۳۶٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۹۲٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۷۲۵٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۷۴۹٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۷۶۵٫۱ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۷۲٫۸٪ تا ۵۵۷٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۲۳٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۰٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۶۵٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۸۴٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۸٫۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۳۰۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۹٪۳۷۹٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۲٪۳۱۲٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۰٫۴٪۳۰۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۷٫۲٪۳۲۷٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۳٫۷٪۳۳۹٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۷٫۶٪۴۵۴٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 3 | ۳۹۳٫۹ میلیون تومان | ۲٬۰۹۵ دلار | ۲۰٫۹ | — | ۱٫۳٪ | ۱۱۸٫۳٪ | |
| دروس | ۵۰۰ میلیون تومان | ۲٬۶۵۹ دلار | ۲۶٫۶ | ۱٫۲ میلیون تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۸٫۷٪ | |
| آرارات | ۴۵۷٫۱ میلیون تومان | ۲٬۴۳۱ دلار | ۲۴٫۳ | ۸۵۰٫۳ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۱۱۵٫۴٪ | |
| اختیاریه | ۴۰۰ میلیون تومان | ۲٬۱۲۷ دلار | ۲۱٫۳ | ۹۶۱٫۸ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۱۲۷٫۴٪ | |
| امانیه | ۳۸۹٫۸ میلیون تومان | ۲٬۰۷۳ دلار | ۲۰٫۷ | ۹۸۰٫۲ هزار تومان | ۲٫۶٪ | ۱۲۵٫۵٪ | |
| درب دوم | ۳۸۹٫۲ میلیون تومان | ۲٬۰۷۰ دلار | ۲۰٫۷ | ۸۹۳٫۷ هزار تومان | −۸٫۶٪ | ۸۰٫۴٪ | |
| میرداماد | ۳۸۶٫۸ میلیون تومان | ۲٬۰۵۷ دلار | ۲۰٫۶ | ۹۵۱٫۸ هزار تومان | ۸٫۲٪ | ۱۸۷٫۹٪ | |
| قبا | ۳۸۳٫۹ میلیون تومان | ۲٬۰۴۲ دلار | ۲۰٫۴ | ۹۸۶٫۷ هزار تومان | ۶٫۴٪ | ۱۷۰٫۶٪ | |
| ظفر | ۳۷۵ میلیون تومان | ۱٬۹۹۴ دلار | ۱۹٫۹ | ۹۲۹٫۸ هزار تومان | ۱٫۷٪ | ۱۱۶٫۷٪ | |
| قلهک | ۳۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱٬۹۵۰ دلار | ۱۹٫۵ | ۹۲۷٫۷ هزار تومان | −۶٫۴٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| جردن | ۳۶۰٫۷ میلیون تومان | ۱٬۹۱۸ دلار | ۱۹٫۲ | ۹۳۸٫۳ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۱۰٫۲٪ | |
| ونک | ۳۵۷٫۱ میلیون تومان | ۱٬۸۹۹ دلار | ۱۹ | ۸۸۰ هزار تومان | ۲٪ | ۲۰۸٫۶٪ | |
| زرگنده | ۳۵۴٫۷ میلیون تومان | ۱٬۸۸۶ دلار | ۱۸٫۹ | ۸۴۰٫۲ هزار تومان | ۲۳٫۹٪ | ۱۹۸٫۵٪ |
نمایش بیشتر
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
سیب
املاک راما
املاک بزرگ پاسداران
املاک بزرگ پاسداران
املاک راما
بزرگ ماکان
بزرگ ماکان