ملکاتو
قیمت مسکن در آسمان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در آسمان تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۳۶۶٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۶۶٫۷ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۶٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۶٫۹٪۳۶۶٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱۱٫۸٪۱٬۹۴۸دلار
- هر متر به طلا−۹٫۶٪۱۹٫۵گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۵٪۸۴۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۳۱۶٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۳۳۸٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۳۴۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۳۴۲٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۵۲٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۵۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۶۰٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۶۰٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۷۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۴۰۴٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۴۲۸٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۴۴۰٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۴۴۶٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۴۰۷٫۴ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۹۹٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۴۰۵٫۱ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۴۰۷٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۴۱۹٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۴۴۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۴۸۱٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۷۰٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۰۷٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۶۰۳٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۰۴٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۵۹۳٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۵۸۶٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۵۹۵٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۶۰۱٫۵ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۶۲۹٫۷ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۴۵٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۶۶۰٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۰۲٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۶۳٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۷۹۰٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۷۹۳٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۸۴۳ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۵٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۸۶٫۷٪ تا ۱٬۴۹۲٫۷٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۶۶٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۴٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۴۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۸۸٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۳٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۱٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۳۹۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۷٪۴۵۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۷٫۲٪۳۳۸٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٪۳۳۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۵٫۸٪۳۸۶٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۷٫۷٪۴۶۶٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۶٪۴۳۸٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 2 | ۳۲۲٫۹ میلیون تومان | ۱٬۷۱۷ دلار | ۱۷٫۲ | — | ۲٫۸٪ | ۱۱۶٫۳٪ | |
| سعادتآباد | ۴۶۰٫۷ میلیون تومان | ۲٬۴۵۰ دلار | ۲۴٫۵ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۴٫۲٪ | ۱۲۲٪ | |
| ایوانک | ۴۵۴٫۲ میلیون تومان | ۲٬۴۱۶ دلار | ۲۴٫۲ | ۱٫۱ میلیون تومان | −۴٫۱٪ | ۱۱۵٫۹٪ | |
| شهرک غرب | ۴۵۰ میلیون تومان | ۲٬۳۹۳ دلار | ۲۳٫۹ | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٫۸٪ | ۱۲۹٫۸٪ | |
| دریا | ۴۳۵٫۳ میلیون تومان | ۲٬۳۱۵ دلار | ۲۳٫۱ | ۹۶۷ هزار تومان | ۶٫۴٪ | ۱۸۸٫۸٪ | |
| گیشا (کوی نصر) | ۴۱۵٫۳ میلیون تومان | ۲٬۲۰۹ دلار | ۲۲٫۱ | ۸۷۶٫۷ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۸۴٫۸٪ | |
| سپهر | ۴۱۱٫۸ میلیون تومان | ۲٬۱۹۰ دلار | ۲۱٫۹ | ۹۱۲٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۳۴٫۱٪ | |
| کوی فراز | ۳۷۷٫۸ میلیون تومان | ۲٬۰۰۹ دلار | ۲۰٫۱ | ۸۳۵٫۹ هزار تومان | ۶٫۲٪ | ۹۹٫۶٪ | |
| آسمان | ۳۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱٬۹۵۰ دلار | ۱۹٫۵ | ۸۴۳ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۳۴٪ | |
| شهرک ژاندارمری | ۳۶۴ میلیون تومان | ۱٬۹۳۶ دلار | ۱۹٫۴ | ۸۴۶ هزار تومان | ۴٫۵٪ | ۶۱٫۳٪ | |
| مرزداران | ۳۴۳٫۸ میلیون تومان | ۱٬۸۲۸ دلار | ۱۸٫۳ | ۷۹۶٫۳ هزار تومان | −۰٫۸٪ | ۱۰۹٫۵٪ | |
| پونک | ۳۱۰٫۷ میلیون تومان | ۱٬۶۵۲ دلار | ۱۶٫۵ | ۷۲۵٫۱ هزار تومان | ۰٫۷٪ | ۱۲۲٫۴٪ | |
| تهرانویلا | ۳۰۱ میلیون تومان | ۱٬۶۰۱ دلار | ۱۶ | ۶۶۶٫۸ هزار تومان | ۴٫۸٪ | ۱۰۹٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| پرواز | ۲۹۷٫۱ میلیون تومان | ۱٬۵۸۰ دلار | ۱۵٫۸ | ۶۹۳٫۳ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۱۷۲٫۹٪ | |
| شهرآرا | ۲۹۴٫۳ میلیون تومان | ۱٬۵۶۵ دلار | ۱۵٫۷ | ۶۸۰٫۷ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۱۱٫۲٪ | |
| دریاننو | ۲۶۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۰۰ دلار | ۱۴ | ۶۴۶ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۹۲٫۶٪ | |
| توحید | ۲۵۵٫۶ میلیون تومان | ۱٬۳۵۹ دلار | ۱۳٫۶ | ۶۰۲٫۷ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۴۰٫۷٪ | |
| ستارخان | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | ۱٬۳۴۸ دلار | ۱۳٫۵ | ۶۵۱ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۱۸٫۶٪ | |
| دانشگاه شریف | ۲۲۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۷۵ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۸۰٫۷ هزار تومان | −۲٫۲٪ | ۱۰۰٫۵٪ | |
| طرشت | ۲۲۰ میلیون تومان | ۱٬۱۷۰ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۹۹٫۹ هزار تومان | ۰٫۳٪ | ۱۱۴٫۲٪ | |
| صادقیه | ۲۱۶ میلیون تومان | ۱٬۱۴۹ دلار | ۱۱٫۵ | ۶۶۷ هزار تومان | −۳٫۶٪ | ۹۴٫۸٪ | |
| شادمهربرآورد مدل | ۱۸۱٫۳ میلیون تومان | ۹۶۴ دلار | ۹٫۶ | — | — | — | |
| فرحزاد | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | ۶۷۱ دلار | ۶٫۷ | ۴۰۶٫۱ هزار تومان | ۲٫۸٪ | ۱۱۶٫۳٪ | |
| پاتریس لومومبا | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
ملکاتو
املاک صدقی
املاک صدقی
املاک صدقی
املاک صدقی
املاک صدقی
املاک صدقی