نگین نارمک
قیمت مسکن در علم و صنعت تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در علم و صنعت تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۴۲٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۸٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۴۲٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۹۰٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۲٪۲۴۲٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۴٪۸۹۲دلار
- هر متر به طلا−۲٫۵٪۹گرم
- اجاره هر متر۴۸٫۴٪۶۰۳٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۸۳٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۸۰ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۸۰٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۷۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۸۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۸۵٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۸۹٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۸۸٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۸۸٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۸۶٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۸۵٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۸۵٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۸۷٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۸۶٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۸۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۹۵٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۰۱٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۰۰٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۰۰٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۰۰٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۰۰٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۰۰٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۰۴٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۰۹٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۱۷٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۲۳٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۳۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۶۵٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۹۷٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۰۳٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۱۵٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۲۹٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۲۳۵٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۲۴۲٫۶ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٪
بازه ۹۰٪: −۹۱٫۴٪ تا ۲٬۰۴۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۴۲٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۸٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۷٫۱٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۰۳٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۸٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۹٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۷۷۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۹٪۲۲۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۷٪۲۱۹٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۸٪۲۴۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۶٫۹٪۲۶۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۲٪۳۳۰٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۳٪۳۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۸۶ میلیون تومان | — | — | — | ۷٫۵٪ | ۱۵۶٪ | |
| پاسداران | ۵۲۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۱٪ | ۱۵۴٫۵٪ | |
| حسین‌آباد | ۴۰۶ میلیون تومان | — | — | ۹۳۴٫۵ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۳۹٫۹٪ | |
| شیان | ۳۳۴ میلیون تومان | — | — | ۸۴۱٫۶ هزار تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۷۳۹ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۹۴٫۶٪ | |
| شمس‌آباد | ۳۱۰٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۲۴٫۲ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۲٪ | |
| قنات‌کوثر | ۲۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۳۸٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۴۶٫۵٪ | |
| لویزان | ۲۸۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۱۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۰۶٫۶٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۷۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۸۷٫۷ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۶۵٫۳٪ | |
| حکیمیه | ۲۴۷٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۷۱٫۱ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۴۳٫۱٪ | |
| علم و صنعت | ۲۴۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۰۳٫۵ هزار تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۳٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۲۵٫۹ میلیون تومان | — | — | ۵۶۱٫۹ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۶۲٫۲٪ | |
| استخر | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۹۶٫۵ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۶۷٫۹٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — | ۴۹۲٫۴ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۴۲٫۷٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۹۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۸٫۶ هزار تومان | ۵٫۶٪ | ۱۶۱٫۱٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | ۴۲۷٫۱ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۴۸٫۸٪ | |
| شمیران‌نو | ۱۵۱٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۸۳٫۷ هزار تومان | ۵٫۱٪ | — | |
| خاک سفید | ۱۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۳٫۲ هزار تومان | ۳٪ | ۷۳٫۹٪ | |
| اتحاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین نارمک
نگین نارمک
املاک کارن
بزرگ ماکان
املاک بزرگ پاسداران
نگین نارمک
خانم بختیاری