بزرگ ماکان
قیمت مسکن در علم و صنعت تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در علم و صنعت تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۱۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۴ هفته پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۶٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۱۵ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۱٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۴٫۵٪۲۱۵٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۵٫۷٪۱٬۱۴۶دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۶٪۱۱٫۵گرم
- اجاره هر متر۳۷٫۳٪۵۶۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۲۱۵٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۲۴۲ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۲۴۳٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۳۹٫۴ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۳۶٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۴۵ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۵۰٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۶۲٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۶۸٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۸۶٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۹۱٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۹۳٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۹۶٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۹۲٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۴۵٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۶۶٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۹۵٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۵۴٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۴۳٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۳۳٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۹۹٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۱۲٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۱۳٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۱۰٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۰۱٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۹۶٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۰۶٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۱۸٫۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۳۱٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۴۵٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۵۲٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۸۵٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۳۲٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۴۳٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۵۰٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۶۳ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٪
بازه ۹۰٪: −۹۱٫۴٪ تا ۲٬۰۴۵٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۱۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۶٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۵٫۱٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۶۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۲٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٫۷٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۴٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۹۱۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵٫۶٪۱۹۳٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۰٫۲٪۲۰۱٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۸٫۳٪۲۲۶٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۱٫۲٪۲۳۷٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۱٪۲۳۳٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۵٪۵۰٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | — | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| پاسداران | ۴۳۴٫۸ میلیون تومان | ۲٬۳۱۲ دلار | ۲۳٫۱ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۰٫۳٪ | |
| حسینآباد | ۳۵۰٫۵ میلیون تومان | ۱٬۸۶۴ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۷ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۱۰۴٫۲٪ | |
| شمسآباد | ۲۷۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۵۳ دلار | ۱۴٫۵ | ۶۷۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۲۴٪ | |
| قناتکوثر | ۲۶۱٫۳ میلیون تومان | ۱٬۳۹۰ دلار | ۱۳٫۹ | ۶۰۴٫۵ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۹۹٫۸٪ | |
| کاظمآباد | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱٬۳۸۳ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۶۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۶۳٫۴٪ | |
| شیان | ۲۵۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۳۷۰ دلار | ۱۳٫۷ | ۶۶۳٫۱ هزار تومان | ۰٪ | ۷۵٫۹٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱٬۲۷۶ دلار | ۱۲٫۸ | ۶۲۱ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۶٫۷٪ | |
| لویزان | ۲۳۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۴۵ دلار | ۱۲٫۵ | ۵۴۹٫۵ هزار تومان | −۳٫۲٪ | ۸۷٫۸٪ | |
| حکیمیه | ۲۱۵٫۹ میلیون تومان | ۱٬۱۴۸ دلار | ۱۱٫۵ | ۵۲۰٫۷ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۲۰٫۶٪ | |
| علم و صنعت | ۲۱۵ میلیون تومان | ۱٬۱۴۴ دلار | ۱۱٫۴ | ۵۶۳ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۱۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۲۱ دلار | ۱۱٫۲ | ۵۲۲٫۳ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۴۳٫۴٪ | |
| استخر | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | ۱٬۰۳۳ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۸۹٫۶ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۲٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اتحادبرآورد مدل | ۱۹۲٫۷ میلیون تومان | ۱٬۰۲۵ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۱۷٫۸ هزار تومان | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| اوقاف | ۱۸۸٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۰۳ دلار | ۱۰ | ۴۵۰ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۶۳٫۲ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۲۸٫۵٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۰۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۲۴٫۱٪ | |
| شمیراننو | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۳۶٫۸ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۲۱۲٫۲٪ | |
| خاک سفید | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | ۶۴۵ دلار | ۶٫۴ | ۳۲۱٫۷ هزار تومان | −۱۶٫۲٪ | ۷۱٫۸٪ | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک بزرگ پاسداران
نگین نارمک
خانم بختیاری
خانم بختیاری
دپارتمان املاک ایوان
املاک بزرگ باربد
آقای وحید