رهن و اجاره مسکونی، تجاری و اداری نوساز و چند سال ساخت در تهران-دزاشیب

اجاره آپارتمان دزاشیب

اجاره آپارتمان دزاشیب با توجه به موقعیتی که این محله  و منطقه یک شهرداری دارد، مورد توجه بسیاری از خانواده‌ها است. بافت محله دزاشیب از همسایگان بورژوایی خود ضعیف‌تر و قدیمی‌تر است که همین امر در میزان هزینه‌های اجاره این منطقه تأثیر زیادی دارد. دزاشیب از دسترسی مناسب برای تردد به سایر نقاط شهری، امکانات رفاهی برای ساکنان خود، استاندارد معقول مسکونی را دارد. پتانسیلی که محله برای رشد و تبدیل شدن به یکی از رقبای همسایگان خود دارد آن را برای سرمایه‌گذاری مسکن مورد مناسبی می‌کند. بنابراین تعداد واحدهای اجاره آپارتمان دزاشیب به این علت زیاد است و انتخاب‌های فراوانی البته با قیمت‌های متفاوت در این منطقه خواهید داشت.

محله دزاشیب و ویژگی‌های آن

دزاشیب یکی از محله‌های قدیمی شمیران است که در منطقه یک شهرداری قرار گرفته است. محدوده شهری دزاشیب از شمال به چهارراه مژده و سه‌راه فرمانیه و از جنوب از سه‌راه نیاوران تا آخر فرمانیه و قیطریه و از شرق به چیذر و از غرب به شریعتی تا سر قیطریه است. همان‌طور که از محدوده این محله مشخص است همسایگان بورژوایی و محله‌های گران‌قیمت شهر این محله را محاصره کرده‌اند.

دسترسی‌های محلی دزاشیب عبارت‌اند از : خیابان شریعتی، بلوار اندرزگو و خیابان باهنر. برای استفاده از وسایل نقلیه عمومی این محله همچنین دسترسی مناسب به سامانه اتوبوس‌رانی شهری و خطوط مترو دارد.

بافت محله دزاشیب با توجه به قدمت آن ترکیبی از خانه‌های قدیمی در کنار سازه‌های آپارتمانی چند طبقه است. با رشد محلی و افزایش جمعیت این منطقه خانه‌های ویلایی قدیمی جای خود را به  سازه‌های آپارتمانی چند طبقه داده‌اند. بنابراین برای اجاره آپارتمان دزاشیب مشکلی از لحاظ یافتن واحد مورد نظر نخواهید داشت.

قدمت این محله مسکونی به تأمین نیازهای رفاهی این محله کمک کرده است. دزاشیب دارای حداقل میانگین امکانات رفاهی از قبیل مراکز آموزشی، درمانی و تجاری است. در این محله اصیل می‌توانید تمام نیازهای روزانه خانوار را در مغازه‌های مختلف آن در خیابان‌های اصلی محله تأمین کنید. 

قیمت‌های اجاره آپارتمان دزاشیب

دزاشیب با توجه به موقعیتی که در منطقه شمالی تهران دارد و نزدیکی به محله‌های شیک و لوکس شهر از قیمت بالایی نسبت به سایر نقاط شهر دارد. اما این مبلغ در مقایسه با سایر محله‌های هم‌جوار خود از قیمت مناسب‌تری برای اجاره آپارتمان دزاشیب برخوردار است. با توجه به تعداد بالای واحدهای بیش از 100 متر در این محله قیمت‌های اجاره آپارتمان دزاشیب نیز به همین میزان بالا می‌رود. بنابراین حداقل بودجه مورد نیاز برای اجاره آپارتمان دزاشیب برای ودیعه در حدود 100 تا 150 میلیون تومان است که بیشینه آن تا 600 میلیون تومان نیز می‌رسد.

قیمت‌های اجاره ماهیانه آپارتمان نیز با توجه به امکانات ساختمان، موقعیت و مساحت آن متغیر است. این مبلغ از 2.5 میلیون تومان تا 10 میلیون تومان با توجه به مواردی که گفته شد متغیر است. همچنین مناطقی از محله دزاشیب که در مرز اصلی محله‌های همسایه آن قرار دارد از قیمت بالاتری برای اجاره برخوردار است.

تنوع سازه‌ها و امکانات هر ساختمان برای افرادی که توان پرداخت هزینه‌های اجاره این محله را دارند، انتخاب‌های فراوانی را شامل می‌شود. این انتخاب‌ها از ساختمان‌های چند طبقه تک واحدی و چند واحدی گرفته تا برج‌های مسکونی شیک و لوکس آن در بازار املاک آن وجود دارند. با بررسی فایل‌های املاک این منطقه می‌توان دریافت که  دزاشیب یکی از گزینه‌های سکونت در شمال تهران با هزینه‌ای مناسب‌تر از دیگر محله‌های بورژوایی این نقطه از شهر است.

نتیجه:

محله دزاشیب یکی از قدیمی‌ترین محله‌های شمیران تهران در منطقه یک شهرداری آن است.

این محله به دلیل قدمت خود دارای توزیع مناسب امکانات شهری استاندارد برای رفاه حال ساکنان است. مغازه‌های فراوانی در خیابان‌های اصلی این محله ساکنان را از تأمین نیازهای خود در سایر مناطق شهری بی‌نیاز می‌کند.

با توجه به رشد منطقه و افزایش ساخت‌وسازهای مسکونی آن پیدا کردن مورد مناسب برای اجاره آپارتمان دزاشیب کار سختی نخواهد بود.

قیمت‌های اجاره آپارتمان دزاشیب با توجه به موقعیتی که در شهر دارد از میانگین متوسط شهری فاصله زیادی دارد و جزو موارد با قیمت بالا محسوب می‌شود.

اجاره آپارتمان در جماران اجاره آپارتمان در نیاوران اجاره آپارتمان در امام زاده قاسم اجاره آپارتمان در فرمانیه