قیمت مسکن در یاخچی‌آباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در یاخچی‌آباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۵٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۵٫۶ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۶٫۲٪۱۴۵٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۶٪۶۲۹دلار
- هر متر به طلا−۲۰٫۱٪۶٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۷٪۳۸۳٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱٬۱۲۳ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۱۰۸ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۰۷۷ دلار |
| بهمن - 1402 | ۹۹۴ دلار |
| اسفند - 1402 | ۹۴۸ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۲۶ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۹۳۵ دلار |
| خرداد - 1403 | ۹۲۶ دلار |
| تیر - 1403 | ۹۷۸ دلار |
| مرداد - 1403 | ۹۷۷ دلار |
| شهریور - 1403 | ۹۷۹ دلار |
| مهر - 1403 | ۸۷۹ دلار |
| آبان - 1403 | ۷۶۲ دلار |
| آذر - 1403 | ۶۷۹ دلار |
| دی - 1403 | ۵۶۴ دلار |
| بهمن - 1403 | ۵۵۷ دلار |
| اسفند - 1403 | ۵۰۹ دلار |
| فروردین - 1404 | ۵۰۷ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۴۳ دلار |
| خرداد - 1404 | ۷۷۴ دلار |
| تیر - 1404 | ۷۴۶ دلار |
| مرداد - 1404 | ۷۲۹ دلار |
| شهریور - 1404 | ۶۶۶ دلار |
| مهر - 1404 | ۶۰۵ دلار |
| آبان - 1404 | ۶۷۴ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۹۹ دلار |
| دی - 1404 | ۵۲۱ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۹۸ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۸۴ دلار |
| فروردین - 1405 | ۵۴۵ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۵۵ دلار |
| خرداد - 1405 | ۷۷۵ دلار |
| تیر - 1405 | ۷۵۱ دلار |
| مرداد - 1405 | ۷۴۵ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۲۹ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۷٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۷٫۱٪ تا ۱٬۱۵۶٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۵٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۰ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۸۳٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۶٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۴۲۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۰٫۴٪۱۳۳٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۹٪۱۳۴٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۱٫۲٪۱۴۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۷٫۷٪۱۶۰٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۲٪۱۷۸٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۶٪۶۱٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 16 | ۱۲۷ میلیون تومان | — | — | |
| نازی‌آباد | ۱۵۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک تختی | ۱۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| یاخچی‌آباد | ۱۴۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| خزانه | ۱۲۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه | ۱۰۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| علی‌آباد | ۱۰۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| باغ آذری | ۹۴٫۲ میلیون تومان | — | — |
