قیمت مسکن در سیزده آبان تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در سیزده آبان تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۲۱٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۱٫۴ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۵٪
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۴٫۸٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۵۰٫۸٪۱۲۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۲٪۴۵۴دلار
- هر متر به طلا−۹٫۲٪۴٫۶گرم
- اجاره هر متر۳۳۱٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1404 | ۹۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۹۲٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۴٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۹۱٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۹۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۴۱٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۶۷٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۹۶٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۰۴٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۱۰٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۱۹٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۱۲۲٫۳ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۹۷٫۸٪ تا ۸٬۱۳۸٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۲۱٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۷٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۴٫۱٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۳۱٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۲٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۰٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۵۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۷٫۵٪۱۳۹٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۲٫۷٪۱۱۴٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۶٫۹٪۱۱۸٫۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۱٫۳٪۱۲۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۳٪۲۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۴٪۹۸٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۵۳٫۹ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۳٪ | — | |
| دیلمان | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | ۴۸۸٫۸ هزار تومان | ۹٫۹٪ | — | |
| فیروزآبادی | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | ۴۶۵٫۷ هزار تومان | ۸٫۲٪ | — | |
| سرتخت | ۱۶۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۳۰٫۶ هزار تومان | ۸٫۱٪ | — | |
| حمزه‌آباد | ۱۵۹٫۶ میلیون تومان | — | — | ۴۳۰٫۶ هزار تومان | ۱۹٫۳٪ | — | |
| دولت‌آباد | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۳۹۹٫۶ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۲۴۷٪ | |
| شهید آوینی | ۱۴۹٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۱۹٪ | — | |
| ابن بابویه | ۱۴۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۴۱۴٫۴ هزار تومان | ۱۸٫۲٪ | — | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۳۸۶٫۱ هزار تومان | ۶٫۹٪ | — | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۴۴٫۱ میلیون تومان | — | — | ۳۸۳٫۱ هزار تومان | ۶٫۷٪ | — | |
| شهادت | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | ۳۶۲٫۱ هزار تومان | ۲٫۹٪ | — | |
| ظهیرآباد | ۱۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۳۶۷٫۵ هزار تومان | ۱٫۷٪ | — | |
| جوانمرد قصاب | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | ۳۴۶ هزار تومان | ۵٫۴٪ | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیزده آبان | ۱۲۱٫۴ میلیون تومان | — | — | ۳۳۱٫۵ هزار تومان | ۴٫۱٪ | — |