قیمت مسکن در بهمن یار تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهمن یار تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۵۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۲٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۵۰ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۱٫۷۱٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۹٫۶٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۵٪۱۴۸٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۶٫۲٪۷۹۱دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۲٪۷٫۹گرم
- اجاره هر متر۳۰٫۶٪۴۰۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۷۰٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۷۲٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۷۳٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۷۳٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۷۱٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۹٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۴٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۸۶٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۲۳٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۳۷٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۳۸٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۴۸٫۷ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۵۷٫۶٪ تا ۳۷۱٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۵۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۲٫۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۵٫۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۰۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۳٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۷٫۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۴۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۴٫۵٪۱۳۹٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۱٪۱۲۷٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٪۱۶۹٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۵٫۸٪۱۶۵٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۰٫۵٪۵۴٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۲٪۴۳٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 19 | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | ۷۰۲ دلار | ۷ | — | −۰٫۹٪ | ۱۰۱٫۱٪ | |
| خانیآباد نو | ۱۵۰٫۷ میلیون تومان | ۸۰۲ دلار | ۸ | ۳۶۱٫۳ هزار تومان | −۳٫۳٪ | ۹۲٫۹٪ | |
| بهمن یار | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۰۵ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۵۵٫۱٪ | |
| شهرک شریعتی | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | ۷۶۰ دلار | ۷٫۶ | ۳۵۲٫۲ هزار تومان | ۰٫۷٪ | ۸۵٫۵٪ | |
| اسفندیاری | ۱۳۶٫۴ میلیون تومان | ۷۲۵ دلار | ۷٫۳ | ۳۳۳٫۱ هزار تومان | ۱۱٫۸٪ | ۱۲۱٫۴٪ | |
| عبدلآباد | ۱۳۲٫۳ میلیون تومان | ۷۰۴ دلار | ۷ | ۳۰۶ هزار تومان | ۳۰٫۷٪ | ۱۷۳٫۸٪ | |
| شهرک شریفی | ۹۵٫۸ میلیون تومان | ۵۰۹ دلار | ۵٫۱ | ۲۶۶ هزار تومان | −۰٫۹٪ | ۱۰۱٫۱٪ | |
| دولتخواه | ۹۱٫۳ میلیون تومان | ۴۸۶ دلار | ۴٫۹ | ۲۶۸٫۸ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۹۸٫۹٪ | |
| نعمتآباد | ۸۶٫۴ میلیون تومان | ۴۵۹ دلار | ۴٫۶ | ۲۴۸٫۱ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۵۰٫۶٪ | |
| شهرک ابوذر | ۶۴ میلیون تومان | ۳۴۱ دلار | ۳٫۴ | ۲۲۵٫۵ هزار تومان | ۶٫۸٪ | ۲۵٫۱٪ |
