امیر آریا
قیمت مسکن در شهرک والفجر (منطقه 6) تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک والفجر (منطقه 6) تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۷۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۷۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۹٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۹٫۳٪۳۶۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۳٪۱٬۶۱۷دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۳٪۱۵٫۷گرم
- اجاره هر متر۴۴٫۲٪۸۳۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۳۱٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۳۱٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۳۲٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۳۲٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۴۰٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۳۶٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۴۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۴۲٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۳۷٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۳۸ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۳۸٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۲۶ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۲۸٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۳۰٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۳۳٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۲۱٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۵۰ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۶۹٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۷۰٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۶۸٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۶۰٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۶۰ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۶۶ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۶۸٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۹۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۱۳٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۱۳٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۲۱٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۷۰٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۲۹ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۶٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۶۶٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۶۷ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۳۶۷ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۵۰٫۷٪ تا ۲۷۳٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۳۷۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۴۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۳۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۸۵٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲٫۴٪۴۵۴٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٪۳۰۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵۲٫۴٪۳۹۶٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۸٪۳۹۷٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۵٪۳۵۴٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| یوسف‌آباد | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| توانیر | ۳۹۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیرازی | ۳۸۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جهاد | ۳۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| امیرآباد | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۳۶۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آرژانتین | ۳۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| سنایی | ۳۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فاطمی | ۳۱۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهجت‌آباد | ۲۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بلوار کشاورز | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۳۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نصرت | ۲۳۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| میدان ولیعصر | ۲۱۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه تهران | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — |