بزرگ ماکان
قیمت مسکن در شمیران‌نو تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شمیران‌نو تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۵۴٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۱٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۵۴٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۲۸٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۲۳۴٫۲٪۱۵۶٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۴۳٪۶۶۹دلار
- هر متر به طلا۲۱٪۶٫۵گرم
- اجاره هر متر۷۳٫۷٪۳۵۷٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۹۳۳ دلار |
| آذر - 1402 | ۹۰۶ دلار |
| دی - 1402 | ۸۶۸ دلار |
| بهمن - 1402 | ۷۵۸ دلار |
| اسفند - 1402 | ۷۴۴ دلار |
| فروردین - 1403 | ۷۳۷ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۷۹۷ دلار |
| خرداد - 1403 | ۷۷۶ دلار |
| تیر - 1403 | ۷۹۹ دلار |
| مرداد - 1403 | ۸۳۰ دلار |
| شهریور - 1403 | ۸۶۷ دلار |
| مهر - 1403 | ۸۰۲ دلار |
| آبان - 1403 | ۷۰۸ دلار |
| آذر - 1403 | ۶۷۶ دلار |
| دی - 1403 | ۶۰۴ دلار |
| بهمن - 1403 | ۵۶۵ دلار |
| اسفند - 1403 | ۵۲۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۵۰۱ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۸۲ دلار |
| خرداد - 1404 | ۶۶۹ دلار |
| تیر - 1404 | ۵۸۹ دلار |
| مرداد - 1404 | ۵۲۳ دلار |
| شهریور - 1404 | ۴۶۸ دلار |
| مهر - 1404 | ۴۲۲ دلار |
| آبان - 1404 | ۴۳۸ دلار |
| آذر - 1404 | ۴۱۴ دلار |
| دی - 1404 | ۴۲۲ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۶۲ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۴۶ دلار |
| فروردین - 1405 | ۴۵۴ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۶۰ دلار |
| خرداد - 1405 | ۵۳۹ دلار |
| تیر - 1405 | ۵۷۱ دلار |
| مرداد - 1405 | ۷۰۱ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۶۹ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۶۰٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۹۴٫۳٪ تا ۴٬۳۸۶٫۷٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۵۴٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۵۷٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۸٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۳٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۰۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۲٫۵٪۹۸٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۸٫۸٪۹۵٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۹٪۲۲۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵٫۵٪۲۲۹٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٪۲۶۲٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۲٪۲۸٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| پاسداران | ۴۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حسین‌آباد | ۳۷۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شیان | ۳۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شمس‌آباد | ۲۸۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۲۸۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قنات‌کوثر | ۲۷۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| لویزان | ۲۵۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس غربی | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| علم و صنعت | ۲۳۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| حکیمیه | ۲۲۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدآباد | ۲۱۵ میلیون تومان | — | — | |
| استخر | ۱۹۹ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۱۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شمیران‌نو | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خاک سفید | ۱۲۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| اتحادبرآورد مدل | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- بزرگ ماکان
- بزرگ ماکان