بزرگ ماکان
قیمت مسکن در شمیران‌نو تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شمیران‌نو تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۵۴٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۱٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۵۴٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۳۱٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۲۳۴٫۲٪۱۵۶٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۴۳٪۶۶۹دلار
- هر متر به طلا۲۱٪۶٫۵گرم
- اجاره هر متر۷۳٫۷٪۳۵۷٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۵۴٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۶۵٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۶۵٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۶۲٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۶۱٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۷۵٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۸۰٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۹۰٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۱۹۱٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۹۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۹۷٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۱۹۳٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۱۹۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۱۹۸٫۶ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۰۷٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۰۴٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۰۵٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۰۸٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۳۸٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۳۳٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۲۲٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۱۱٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۰۵٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۰۴٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۱۴ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۴۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۷۲٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۸۶٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۹۹ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۸۳٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۰۰٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۰۹٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۱۸٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۳۶٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۵۷٫۷ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۶۰٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۹۴٫۳٪ تا ۴٬۳۸۶٫۷٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۵۴٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۵۷٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۸٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۳٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۰۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۲٫۵٪۹۸٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۸٫۸٪۹۵٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۹٪۲۲۰ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵٫۵٪۲۲۹٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٪۲۶۲٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۲٪۲۸٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| پاسداران | ۴۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حسین‌آباد | ۳۷۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شیان | ۳۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شمس‌آباد | ۲۸۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۲۸۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قنات‌کوثر | ۲۷۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| لویزان | ۲۵۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس غربی | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| علم و صنعت | ۲۳۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| حکیمیه | ۲۲۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدآباد | ۲۱۵ میلیون تومان | — | — | |
| استخر | ۱۹۹ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۱۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شمیران‌نو | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خاک سفید | ۱۲۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| اتحادبرآورد مدل | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- بزرگ ماکان
- بزرگ ماکان