فروش آپارتمان 2 خوابه نوساز در تهران جنوبی رونیکا پالاس رونیکا
- تهران - مهرآباد جنوبی
- ۸۲
- ۱۴۰۴
- ۲
قیمت: ۱۲٫۶میلیارد
دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
قیمت مسکن در مهرآباد جنوبی تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در مهرآباد جنوبی تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۴۶٫۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۶٫۷ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۴٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۱٪۱۴۷٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۱٫۷٪۵۵۳دلار
- هر متر به طلا−۱۲٫۷٪۵٫۶گرم
- اجاره هر متر۴۷٫۱٪۴۰۵٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۵۳٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۵۳٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۵۳٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۵۴٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۶۰٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۶۱٫۴ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۶۲٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۶۲٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۰٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۶۰٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۵۹٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۶۱٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۶۲٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۶۳٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۶۳٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۶۲٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۴٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۸ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۶۹٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۸٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۶۹٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۶۹٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۷۱ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۷۲٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۶٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۱٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۹۰٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۰۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۱۴٫۴ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۲۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۳۴٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۴۳٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۴۵٫۶ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۱۴۷٫۴ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۷۹٫۴٪ تا ۷۶۷٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۴۶٫۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۳٫۹٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۰۵٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۴٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۱٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۵۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۴٫۴٪۱۵۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۲٫۶٪۱۴۲٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۸٫۷٪۱۵۴٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۳٫۴٪۱۷۵٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۲٪۱۲۳٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۷٪۲۸٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 9 | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | — | ۴٪ | ۱۲۸٫۲٪ | |
| فتحبرآورد مدل | ۳۰۰ میلیون تومان | — | — | ۵۲۲٫۲ هزار تومان | — | — | |
| دکتر هوشیار | ۱۹۳٫۵ میلیون تومان | — | — | ۵۱۸٫۱ هزار تومان | ۷٫۲٪ | ۱۳۹٫۸٪ | |
| شهید دستغیب | ۱۷۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۴٪ | ۱۴۰٫۲٪ | |
| استاد معین | ۱۷۲٫۴ میلیون تومان | — | — | ۵۰۵٫۵ هزار تومان | −۰٫۱٪ | ۹۸٫۷٪ | |
| جی | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۰۴ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۵۷٫۵٪ | |
| سرآسیاب مهرآباد | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۰۷٫۴ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۱۱۸٫۵٪ | |
| شمشیری | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۴۱۴٫۶ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۴٫۶٪ | |
| مهرآباد جنوبی | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۰۵٫۳ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۱۸٫۱٪ | |
| فرودگاه مهرآباد | ۸۰ میلیون تومان | — | — | ۲۳۲٫۴ هزار تومان | — | — |