قیمت مسکن در مهرآباد جنوبی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مهرآباد جنوبی تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۲٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۲٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۰٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۷٪۱۴۳٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۷٫۷٪۶۳۲دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۸٪۶٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۴٫۱٪۴۰۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱٬۰۶۸ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۰۶۵ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۰۴۴ دلار |
| بهمن - 1402 | ۹۵۷ دلار |
| اسفند - 1402 | ۹۲۳ دلار |
| فروردین - 1403 | ۹۰۵ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۹۹۰ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۰۱۵ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۰۴۷ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۰۴۹ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۰۲۰ دلار |
| مهر - 1403 | ۹۵۹ دلار |
| آبان - 1403 | ۸۷۶ دلار |
| آذر - 1403 | ۸۵۷ دلار |
| دی - 1403 | ۷۷۴ دلار |
| بهمن - 1403 | ۷۴۷ دلار |
| اسفند - 1403 | ۶۸۶ دلار |
| فروردین - 1404 | ۶۲۷ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۸۵ دلار |
| خرداد - 1404 | ۸۲۶ دلار |
| تیر - 1404 | ۷۸۵ دلار |
| مرداد - 1404 | ۷۴۵ دلار |
| شهریور - 1404 | ۶۸۵ دلار |
| مهر - 1404 | ۶۲۶ دلار |
| آبان - 1404 | ۶۴۶ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۷۳ دلار |
| دی - 1404 | ۴۹۷ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۸۰ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۸۷ دلار |
| فروردین - 1405 | ۵۷۴ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۶۶ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۶۰ دلار |
| تیر - 1405 | ۶۷۶ دلار |
| مرداد - 1405 | ۷۱۷ دلار |
| شهریور - 1405 | ۶۳۲ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۷۹٫۴٪ تا ۷۶۷٫۵٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۲٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۰۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۴٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٫۲٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۳۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۵٫۷٪۱۴۸٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۰٫۶٪۱۳۹٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۲٫۵٪۱۳۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٫۲٪۱۵۸٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۳٪۵۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۸٪۷۷٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 9 | ۱۶۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دکتر هوشیار | ۱۸۴٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| استاد معین | ۱۶۲٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهید دستغیب | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شمشیری | ۱۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب مهرآباد | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| مهرآباد جنوبی | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جی | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| فتح | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| فرودگاه مهرآباد | ۴۷٫۵ میلیون تومان | — | — |