قیمت مسکن در مهرآباد جنوبی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مهرآباد جنوبی تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۲٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۲٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۷٪۱۴۳٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۷٫۷٪۶۳۲دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۸٪۶٫۲گرم
- اجاره هر متر۴۴٫۱٪۴۰۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۸۰٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۷۵٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۷۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۸۲٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۹۲٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۰۵٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۲۵٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۳۱٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۳۸٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۴۲٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۴۵٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۲۸٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۲۸٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۳۲٫۴ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۳۷٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۳۸٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۳۶٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۴۱٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۷۰٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۸۳٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۸۴٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۸۲٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۷۸٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۷۳٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۷۵٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۷۹٫۱ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۸۱٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۹۲٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۰۰ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۱۸٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۴۵٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۴۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۵۱٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۷۹٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۰۱ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۷٪
بازه ۹۰٪: −۷۹٫۴٪ تا ۷۶۷٫۵٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۲٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۰۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۴٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٫۲٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۳۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۵٫۷٪۱۴۸٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۰٫۶٪۱۳۹٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۲٫۵٪۱۳۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٫۲٪۱۵۸٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۳٪۵۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۸٪۷۷٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 9 | ۱۶۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دکتر هوشیار | ۱۸۴٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| استاد معین | ۱۶۲٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهید دستغیب | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شمشیری | ۱۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب مهرآباد | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| مهرآباد جنوبی | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جی | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | |
| فتح | ۱۱۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| فرودگاه مهرآباد | ۴۷٫۵ میلیون تومان | — | — |