بزرگ ماکان
قیمت مسکن در تهرانپارس غربی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۴۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۴۰ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۲۱٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۱٫۵٪۲۴۰ میلیونتومان
- هر متر به دلار۹٫۱٪۱٬۲۷۷دلار
- هر متر به طلا−۱۱٫۸٪۱۲٫۸گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۷٪۶۲۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱۹۳٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۲۰۳ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۲۰۵٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۰۷٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۱۱٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۱۷ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۲۳٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۳۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۵۹٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۷۴٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۸۱٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۸۵٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۸۵٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۰۰٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۰۵٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۰۹٫۷ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۱۵٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۲۰٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۲۹٫۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۴۴٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۹۸٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۴۰٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۵۵٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۵۴٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۴۶٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۳۷٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۳۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۴۴٫۴ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۶۰ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۸۲٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۹۷٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۱۶٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۶۰٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۷۸٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۸۷٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۲۱ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۵۴٫۷٪ تا ۳۴۰٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۴۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۱ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۴٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۲۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۵٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۲٫۱٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۲٫۹٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۷٬۴۷۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۲٪۲۱۳٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۴٫۸٪۲۱۴٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۷٪۲۳۴٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۹٫۵٪۲۷۱٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۷٫۴٪۲۸۳٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٪۳۴٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | — | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| پاسداران | ۴۳۴٫۸ میلیون تومان | ۲٬۳۱۲ دلار | ۲۳٫۱ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۰٫۳٪ | |
| حسینآباد | ۳۵۰٫۵ میلیون تومان | ۱٬۸۶۴ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۷ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۱۰۴٫۲٪ | |
| شمسآباد | ۲۷۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۵۳ دلار | ۱۴٫۵ | ۶۷۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۲۴٪ | |
| قناتکوثر | ۲۶۱٫۳ میلیون تومان | ۱٬۳۹۰ دلار | ۱۳٫۹ | ۶۰۴٫۵ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۹۹٫۸٪ | |
| کاظمآباد | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱٬۳۸۳ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۶۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۶۳٫۴٪ | |
| شیان | ۲۵۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۳۷۰ دلار | ۱۳٫۷ | ۶۶۳٫۱ هزار تومان | ۰٪ | ۷۵٫۹٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱٬۲۷۶ دلار | ۱۲٫۸ | ۶۲۱ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۶٫۷٪ | |
| لویزان | ۲۳۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۴۵ دلار | ۱۲٫۵ | ۵۴۹٫۵ هزار تومان | −۳٫۲٪ | ۸۷٫۸٪ | |
| حکیمیه | ۲۱۵٫۹ میلیون تومان | ۱٬۱۴۸ دلار | ۱۱٫۵ | ۵۲۰٫۷ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۲۰٫۶٪ | |
| علم و صنعت | ۲۱۵ میلیون تومان | ۱٬۱۴۴ دلار | ۱۱٫۴ | ۵۶۳ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۱۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۲۱ دلار | ۱۱٫۲ | ۵۲۲٫۳ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۴۳٫۴٪ | |
| استخر | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | ۱٬۰۳۳ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۸۹٫۶ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۲٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اتحادبرآورد مدل | ۱۹۲٫۷ میلیون تومان | ۱٬۰۲۵ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۱۷٫۸ هزار تومان | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| اوقاف | ۱۸۸٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۰۳ دلار | ۱۰ | ۴۵۰ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۶۳٫۲ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۲۸٫۵٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۰۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۲۴٫۱٪ | |
| شمیراننو | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۳۶٫۸ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۲۱۲٫۲٪ | |
| خاک سفید | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | ۶۴۵ دلار | ۶٫۴ | ۳۲۱٫۷ هزار تومان | −۱۶٫۲٪ | ۷۱٫۸٪ | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
بزرگ ماکان
املاک بزرگ پاسداران
- ناصر عالی
علی حسنی