قیمت مسکن در سیزده آبان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سیزده آبان تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۰۳٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۰۳٫۴ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۵٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۹۴٫۸٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۳٫۲٪۱۰۴٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۸٪۵۵۶دلار
- هر متر به طلا−۲۳٪۵٫۶گرم
- اجاره هر متر۳۷٫۶٪۲۹۱٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۵۳٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۵۴٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۸۱٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۹۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۹۲٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۴٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۹۱٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۹۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۴۱٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۶۷٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۹۶٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۰۴٫۶ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۹۷٫۸٪ تا ۸٬۱۳۸٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۰۳٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶٫۳ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۳۴٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۹۱٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۸٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۶٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۸۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۲٪۱۳۳٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۸٫۱٪۹۲٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۹٪۱۱۷٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۱٪۱۱۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۶٪۱۴۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۱٪۱۱۲٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۳۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دیلمان | ۱۵۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| فیروزآبادی | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دولتآباد | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سرتخت | ۱۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| حمزهآباد | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهادت | ۱۳۲٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۳۰٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ظهیرآباد | ۱۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ابن بابویه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهید آوینی | ۱۱۹٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جوانمرد قصاب | ۱۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| سیزده آبان | ۱۱۲٫۱ میلیون تومان | — | — |