قیمت مسکن در سیزده آبان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سیزده آبان تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۱۲٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۲٫۱ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۵٪
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۹۳٫۲٪۱۰۴٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۸٪۵۵۶دلار
- هر متر به طلا−۲۳٪۵٫۶گرم
- اجاره هر متر۳۷٫۶٪۲۹۱٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1404 | ۰٪ |
| آبان - 1404 | ۲٫۷٪ |
| آذر - 1404 | ۵٫۸٪ |
| دی - 1404 | ۱۳٫۵٪ |
| بهمن - 1404 | ۲۷٫۹٪ |
| اسفند - 1404 | ۳۴٫۴٪ |
| فروردین - 1405 | ۴۵٫۹٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۶٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۰۱٪ |
| تیر - 1405 | ۱۲۵٫۸٪ |
| مرداد - 1405 | ۲۰۶٫۳٪ |
| شهریور - 1405 | ۲۴۷٫۴٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۹۷٫۸٪ تا ۸٬۱۳۸٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۲٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۹۱٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۸٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۶٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۸۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۲٪۱۳۳٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۸٫۱٪۹۲٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۹٪۱۱۷٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۸٫۱٪۱۱۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۶٪۱۴۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۱٪۱۱۲٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۳۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دیلمان | ۱۵۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| فیروزآبادی | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دولتآباد | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سرتخت | ۱۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| حمزهآباد | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهادت | ۱۳۲٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۳۰٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ظهیرآباد | ۱۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ابن بابویه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهید آوینی | ۱۱۹٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جوانمرد قصاب | ۱۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| سیزده آبان | ۱۱۲٫۱ میلیون تومان | — | — |