قیمت مسکن در بهمن یار تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در بهمن یار تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۶۹٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۶۹٫۹ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۱٫۷۱٪
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخص‌های مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۷٫۷٪۱۶۷٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۶٪۶۱۳دلار
- هر متر به طلا−۷٫۶٪۶٫۲گرم
- اجاره هر متر۶۳٫۲٪۴۲۳٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1404 | ۰٪ |
| دی - 1404 | ۵٫۶٪ |
| بهمن - 1404 | ۲۶٪ |
| اسفند - 1404 | ۳۶٫۸٪ |
| فروردین - 1405 | ۲۷٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۶۲٫۴٪ |
| خرداد - 1405 | ۹۸٫۶٪ |
| تیر - 1405 | ۱۴۴٫۲٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۵۷٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۶۷٫۱٪ |
| مهر - 1405 | ۱۷۹٫۱٪ |
| آبان - 1405 | ۱۸۹٫۴٪ |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۵۷٫۶٪ تا ۳۷۱٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۶۹٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۳٫۷٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۲۳٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۱٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۴٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۱٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۸٪۱۳۰٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۳٫۵٪۱۶۰٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۴٪۱۷۸٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۹٫۴٪۱۷۷٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۹٪۲۰۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٪۵۳٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 19 | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | — | ۱۱٫۸٪ | ۱۵۳٫۴٪ | |
| بهمن یار | ۱۶۹٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۲۳٫۸ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۸۹٫۲٪ | |
| خانی‌آباد نو | ۱۶۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۳۹۷٫۷ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۰۹٫۸٪ | |
| شهرک شریعتی | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | ۴۰۵٫۷ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۱۳٫۳٪ | |
| اسفندیاری | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۳۸۶٫۲ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۲۲٫۹٪ | |
| عبدل‌آباد | ۱۴۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۳۴۲ هزار تومان | ۵٪ | ۲۲۲٫۴٪ | |
| دولتخواه | ۱۱۱ میلیون تومان | — | — | ۲۷۲٫۱ هزار تومان | ۷٫۶٪ | ۱۶۶٫۵٪ | |
| شهرک شریفی | ۱۱۰ میلیون تومان | — | — | ۲۸۱٫۶ هزار تومان | — | — | |
| نعمت‌آباد | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | — | — | ۲۶۸٫۲ هزار تومان | ۳٫۴٪ | ۱۰۵٫۹٪ | |
| شهرک ابوذر | ۷۲ میلیون تومان | — | — | ۲۳۵٫۱ هزار تومان | ۴٫۹٪ | ۱۱۲٫۷٪ |