قیمت مسکن در بهمن یار تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهمن یار تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۵۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۲٫۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۵۰ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۱٫۷۱٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۵٫۵٪۱۴۸٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۶٫۲٪۷۹۱دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۲٪۷٫۹گرم
- اجاره هر متر۳۰٫۶٪۴۰۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۰٪ |
| مهر - 1404 | −۷٫۲٪ |
| آبان - 1404 | −۳٫۶٪ |
| آذر - 1404 | −۱۶٫۱٪ |
| دی - 1404 | −۳۰٫۳٪ |
| بهمن - 1404 | −۲۹٪ |
| اسفند - 1404 | −۲۸٪ |
| فروردین - 1405 | −۲۳٪ |
| اردیبهشت - 1405 | −۲٫۲٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۲٫۵٪ |
| تیر - 1405 | ۹٫۸٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۱٫۹٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۵۷٫۶٪ تا ۳۷۱٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۵۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۲٫۷ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۵٫۲٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۰۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۳٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۳٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۷٫۶٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۴۸
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۴٫۵٪۱۳۹٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۱٪۱۲۷٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٪۱۶۹٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۵٫۸٪۱۶۵٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱۰٫۵٪۵۴٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۲٪۴۳٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 19 | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | ۷۰۲ دلار | ۷ | — | −۰٫۹٪ | ۱۰۱٫۱٪ | |
| خانیآباد نو | ۱۵۰٫۷ میلیون تومان | ۸۰۲ دلار | ۸ | ۳۶۱٫۳ هزار تومان | −۳٫۳٪ | ۹۲٫۹٪ | |
| بهمن یار | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۰۵ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۵۵٫۱٪ | |
| شهرک شریعتی | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | ۷۶۰ دلار | ۷٫۶ | ۳۵۲٫۲ هزار تومان | ۰٫۷٪ | ۸۵٫۵٪ | |
| اسفندیاری | ۱۳۶٫۴ میلیون تومان | ۷۲۵ دلار | ۷٫۳ | ۳۳۳٫۱ هزار تومان | ۱۱٫۸٪ | ۱۲۱٫۴٪ | |
| عبدلآباد | ۱۳۲٫۳ میلیون تومان | ۷۰۴ دلار | ۷ | ۳۰۶ هزار تومان | ۳۰٫۷٪ | ۱۷۳٫۸٪ | |
| شهرک شریفی | ۹۵٫۸ میلیون تومان | ۵۰۹ دلار | ۵٫۱ | ۲۶۶ هزار تومان | −۰٫۹٪ | ۱۰۱٫۱٪ | |
| دولتخواه | ۹۱٫۳ میلیون تومان | ۴۸۶ دلار | ۴٫۹ | ۲۶۸٫۸ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۹۸٫۹٪ | |
| نعمتآباد | ۸۶٫۴ میلیون تومان | ۴۵۹ دلار | ۴٫۶ | ۲۴۸٫۱ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۵۰٫۶٪ | |
| شهرک ابوذر | ۶۴ میلیون تومان | ۳۴۱ دلار | ۳٫۴ | ۲۲۵٫۵ هزار تومان | ۶٫۸٪ | ۲۵٫۱٪ |
