املاک رویال هوم
قیمت مسکن در شاهین تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شاهین تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۹۰٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۵٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۹۰٫۲ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۹٫۲۳٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۹۱٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۳٫۱٪۲۸۹٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۰٫۱٪۱٬۲۷۰دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۴٪۱۲٫۳گرم
- اجاره هر متر۵۶٫۸٪۷۲۶٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۹۹٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۹۸٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۹۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۰۰٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۰۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۰۲٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۰۸٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۱۲٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۱۱٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۰۶٫۲ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۰۶ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۰۶٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۰۹٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۰۹٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۱۱٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۱۲٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۱۶٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۱۹٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۲۷٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۳۱٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۲۹٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۲۸٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۲۷٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۳۲٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۳۶٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۴۲٫۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۵۸٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۷۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۸۸٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۲۷٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۶۰٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۶۵٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۷۹٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۸۸٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۲۸۹٫۷ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۳٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۸۲٫۷٪ تا ۱٬۰۸۹٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۹۰٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۲۶٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۳٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۴٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۵٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۲۶۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۹٪۳۰۶٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۰٫۳٪۲۷۳٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۲٪۲۸۱٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۲٫۷٪۳۰۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۳٪۳۰۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۶٪۳۱۷٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک دیار
املاک دیار
املاک دیار
املاک دیار
املاک دیار
املاک رویال هوم
املاک بزرگ آبا