امیر آریا
قیمت مسکن در مینا تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مینا تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۴۱٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۱٫۹ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۳٫۱٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۸٫۷٪۱۴۲٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۷٫۲٪۶۲۵دلار
- هر متر به طلا−۲۱٫۵٪۶٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۱٫۳٪۴۳۱٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1404 | ۷۰٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۷۱ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۷۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۷٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۷٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۹۸٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۱۵٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۳۰٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۳۶٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۴۰٫۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۴۱٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۴۲٫۳ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٪ تا ۶۶۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۴۱٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۳۱٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۹٫۲٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۴۹۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۳٫۶٪۱۳۲٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٫۹٪۱۳۲٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۹٪۱۵۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۱٫۳٪۱۷۴٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۳٪۱۹۰٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٪۲۴٫۸ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |
