املاک رویال هوم
قیمت مسکن در شاهین تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شاهین تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۹۰٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۵٫۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۹۰٫۲ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۹٫۲۳٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۴٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۳٫۱٪۲۸۹٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۰٫۱٪۱٬۲۷۰دلار
- هر متر به طلا−۱۵٫۴٪۱۲٫۳گرم
- اجاره هر متر۵۶٫۸٪۷۲۶٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۷۴٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۷۶٫۵ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۷۸٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۸۶٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۹۵٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۲۵٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۳۸٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۴۷٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۴۷٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۵۰٫۵ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۵۳٫۴ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۵۷٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۵۶٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۵۶٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۶۰٫۹ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۷۲٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۷۷٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۶۶٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۵۶٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۶۵٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۶۸٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۶۶٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۶۳٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۵۹٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۶۲٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۷۹٫۲ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۵۰۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۵۱۰٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۵۱۹٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۳۵٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۹۵٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۶۵۱٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۶۶۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۹۱٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۷۲۶٫۲ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۳٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۸۲٫۷٪ تا ۱٬۰۸۹٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۹۰٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۲۶٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۳٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۴٫۲٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۵٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۲۶۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۹٪۳۰۶٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۰٫۳٪۲۷۳٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۲٪۲۸۱٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۲٫۷٪۳۰۴٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۳٪۳۰۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۶٪۳۱۷٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 14 | ۱۷۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شاهین | ۲۹۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| پرستار | ۲۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ائمه اطهار | ۲۰۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شاهد | ۱۸۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| تاکسیرانی | ۱۸۴٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آهنگ | ۱۸۲ میلیون تومان | — | — | |
| صد دستگاه | ۱۷۷٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امیرالمومنین | ۱۶۰ میلیون تومان | — | — | |
| چهارصد دستگاه | ۱۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شکوفه | ۱۴۶ میلیون تومان | — | — | |
| سرآسیاب دولاب | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیوا | ۱۴۴٫۹ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک دیار
املاک دیار
املاک دیار
املاک دیار
املاک دیار
املاک رویال هوم
املاک بزرگ آبا