نگین نارمک
قیمت مسکن در علم و صنعت تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در علم و صنعت تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۴۲٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۸٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۴۲٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخص‌های مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۲٪۲۴۲٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۴٪۸۹۲دلار
- هر متر به طلا−۲٫۵٪۹گرم
- اجاره هر متر۴۸٫۴٪۶۰۳٫۵ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۰٪ |
| دی - 1402 | −۱٫۳٪ |
| بهمن - 1402 | ۲٫۳٪ |
| اسفند - 1402 | ۴٫۷٪ |
| فروردین - 1403 | ۹٫۲٪ |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۱٫۹٪ |
| خرداد - 1403 | ۱۹٫۱٪ |
| تیر - 1403 | ۲۱٫۶٪ |
| مرداد - 1403 | ۲۲٫۴٪ |
| شهریور - 1403 | ۲۳٫۷٪ |
| مهر - 1403 | ۲۲٫۲٪ |
| آبان - 1403 | ۲٫۴٪ |
| آذر - 1403 | ۱۱٫۱٪ |
| دی - 1403 | ۲۳٫۲٪ |
| بهمن - 1403 | ۴۷٫۸٪ |
| اسفند - 1403 | ۴۳٫۱٪ |
| فروردین - 1404 | ۳۸٫۹٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۶٫۷٪ |
| خرداد - 1404 | ۷۲٫۳٪ |
| تیر - 1404 | ۷۲٫۶٪ |
| مرداد - 1404 | ۷۱٫۳٪ |
| شهریور - 1404 | ۶۷٫۷٪ |
| مهر - 1404 | ۶۵٫۸٪ |
| آبان - 1404 | ۶۹٫۹٪ |
| آذر - 1404 | ۷۴٫۸٪ |
| دی - 1404 | ۸۰٪ |
| بهمن - 1404 | ۸۵٫۹٪ |
| اسفند - 1404 | ۸۸٫۹٪ |
| فروردین - 1405 | ۱۰۲٫۸٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۲۲٫۵٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۲۷٫۱٪ |
| تیر - 1405 | ۱۲۹٫۷٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۳۴٫۶٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۴۶٫۱٪ |
| مهر - 1405 | ۱۴۹٫۴٪ |
| آبان - 1405 | ۱۵۲٪ |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٪
بازه ۹۰٪: −۹۱٫۴٪ تا ۲٬۰۴۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۴۲٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۸٫۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۷٫۱٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۰۳٫۵ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۸٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۶۱٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۹٫۶٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۷۷۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۶٫۹٪۲۲۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۷٪۲۱۹٫۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۸٪۲۴۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۶٫۹٪۲۶۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۲٪۳۳۰٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۳٪۳۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۸۶ میلیون تومان | — | — | — | ۷٫۵٪ | ۱۵۶٪ | |
| پاسداران | ۵۲۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۱٪ | ۱۵۴٫۵٪ | |
| حسین‌آباد | ۴۰۶ میلیون تومان | — | — | ۹۳۴٫۵ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۳۹٫۹٪ | |
| شیان | ۳۳۴ میلیون تومان | — | — | ۸۴۱٫۶ هزار تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۷۳۹ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۹۴٫۶٪ | |
| شمس‌آباد | ۳۱۰٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۲۴٫۲ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۲٪ | |
| قنات‌کوثر | ۲۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۳۸٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۴۶٫۵٪ | |
| لویزان | ۲۸۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۱۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۰۶٫۶٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۷۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۸۷٫۷ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۶۵٫۳٪ | |
| حکیمیه | ۲۴۷٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۷۱٫۱ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۴۳٫۱٪ | |
| علم و صنعت | ۲۴۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۰۳٫۵ هزار تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۳٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۲۵٫۹ میلیون تومان | — | — | ۵۶۱٫۹ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۶۲٫۲٪ | |
| استخر | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۹۶٫۵ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۶۷٫۹٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — | ۴۹۲٫۴ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۴۲٫۷٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۹۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۸٫۶ هزار تومان | ۵٫۶٪ | ۱۶۱٫۱٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | ۴۲۷٫۱ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۴۸٫۸٪ | |
| شمیران‌نو | ۱۵۱٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۸۳٫۷ هزار تومان | ۵٫۱٪ | — | |
| خاک سفید | ۱۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۳٫۲ هزار تومان | ۳٪ | ۷۳٫۹٪ | |
| اتحاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین نارمک
نگین نارمک
املاک کارن
بزرگ ماکان
املاک بزرگ پاسداران
نگین نارمک
خانم بختیاری