رهن و اجاره مسکونی، تجاری و اداری نوساز و چند سال ساخت در تجریش منطقه 1 تهران

اجاره آپارتمان تجریش

یکی از گزینه‌های مناسب برای سکونت در شمال شهر تهران اجاره آپارتمان تجریش است. محله تجریش یکی از قدیمی‌ترین مناطق مسکونی در این ناحیه از شهر است. میدان تجریش مشخصه اصلی این منطقه در منتهی‌الیه شمالی آن قرار دارد. با توجه به بافت محله تجریش که در سال‌های اخیر دچار دگرگونی‌های بسیاری شده است، پیدا کردن مورد مناسب برای اجاره آپارتمان تجریش کار سختی نخواهد بود. دسترسی ساکنان این محله از طریق وسایل نقلیه عمومی و خیابان‌های اصلی به سایر نقاط شهر در حد استانداردی قرار دارد.

امکانات و مشخصات محله تجریش

محله تجریش آن‌چنان که از بناهای قدیمی آن برمی‌آید یکی از اولین مناطق مسکونی در شمال تهران و منطقه 1 شهرداری است. این محله قدیمی به مرور زمان تغییرات بسیاری را به خود دیده است تا آنجا که امروزه بافت آن ترکیبی از خانه‌های ویلایی قدیمی به تعداد کم و بیشتر شامل سازه‌های چند طبقه نوساز است.

محدوده محله تجریش از جنوب به تقاطع بزرگراه صدر و مدرس، از شمال به میدان تجریش و خیابان شهرداری، از غرب به خیابان‌های دربندی، آقابزرگی و شریفی منش و از شرق به خیابان شریعتی منتهی می‌شود. وسعت محله تجریش بیانگر تعداد زیاد مناطق مسکونی در آن است که برای اجاره آپارتمان تجریش موارد مناسبی را در خود دارد. آب‌وهوای این منطقه و موقعیت جغرافیایی آن در حد مطلوبی قرار دارد، همین امر در احداث باغ‌های سفارت روسیه، ترکیه و آلمان در آن تأثیرگذار بوده است.

کوچه‌های این محله عموماً کم‌عرض و پیچ در پیچ هستند که حتی با وجود ساخت‌وسازهای زیاد آن هنوز هم به کلی اصلاح نشده‌اند. دسترسی محله تجریش از طریق خطوط مترو و پایانه اتوبوس تجریش برای ساکنان به دیگر نقاط شهر فراهم شده است. همچنین از طریق بزرگراه مدرس، صدر، خیابان‌های شریعتی و ولیعصر نیز می‌توان با خودروی شخصی تردد کرد.

امکانات مهم رفاهی شهری نظیر مراکز درمانی، تجاری، آموزشی و خدماتی در این محله از استاندارد بالایی برخوردار است. بازار بزرگ تجریش و مجتمع‌های مختلف خرید در شمال این منطقه تمام نیازهای ساکنان محله تجریش را برطرف می‌کند. تعداد بالای مراکز آموزشی در این محله برای خانواده‌هایی که دارای فرزندان مدرسه‌ای هستند نیز فضای مساعدی را به وجود می‌آورد.

وضعیت مسکن و اجاره آپارتمان تجریش

در حالت کلی شمال شهر تهران دارای محله‌های باکلاس و لوکسی است که از مناطق گران‌قیمت مسکونی شهر محسوب می‌شود. محله تجریش نیز از این قاعده مستثنا نیست. هزینه‌های اجاره آپارتمان تجریش از میانگین متوسط شهری فاصله بسیار دارد و اغلب افراد مرفه جامعه توان پرداخت هزینه‌های آن را دارند.

از این رو کمترین میزان هزینه ودیعه برای اجاره آپارتمان تجریش در حدود 100 میلیون تومان است که این رقم تا 700 میلیون تومان نیز افزایش خواهد داشت. اغلب آپارتمان‌های محله تجریش نوساز یا چند سال ساخت هستند که همین امر در میزان هزینه‌های اجاره آپارتمان تجریش تأثیر بسزایی دارد. چنانچه میزان ودیعه از آنچه گفته شد نیز کمتر باشد، مبلغ اجاره تا سقف این مبلغ بالا می‌رود. بنابراین کمتر آپارتمانی را در تجریش خواهید یافت که با این شرایط اجاره‌ای کمتر از 2 میلیون داشته باشد، حتی برای سوییت‌ها و واحدهای کم متراژ این محله.

لازم به ذکر است اغلب واحدهایی که برای اجاره آپارتمان تجریش در بازار املاک آن قرار می‌گیرد بیش از 100 مترمربع مساحت دارند. بنابراین افرادی که تمایل به اجاره آپارتمان تجریش با مساحت کمتر دارند، باید زمان بیشتری را به انتظار یافتن آن اختصاص دهند.

نتیجه:

محله تجریش یکی از قدیمی‌ترین محله‌های شمالی تهران است که در منطقه 1 شهرداری قرار دارد.

این محله از آب‌وهوای مطبوع، امکانات رفاهی متعدد و دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهر برخوردار است. از این رو این محله مسکونی پتانسیل لازم برای تبدیل شدن به یکی از بهترین محله‌های مسکونی شهر را دارد.

مبالغ اجاره آپارتمان تجریش با توجه به قرارگیری در ناحیه مرفه نشین شهر از میزان میانگین شهری فاصله بسیاری دارد. بنابراین برای سکونت در این محله نیازمند بودجه‌ای درخور توجه خواهید بود.

متراژ و مساحت بالای واحدهای مسکونی نیز در این محله باعث افزایش قیمت اجاره‌ها شده است. البته سوئیت‌های 40 متری به تعداد انگشت‌شماری را برای سکونت زوج‌های جوان و مجردها می‌توان با کمی صرف وقت پیدا کرد.

اجاره آپارتمان در امام زاده قاسم اجاره آپارتمان در دزاشیب اجاره آپارتمان در امانیه