اوپال وی ای پی ( رایان )
قیمت مسکن در شهرک کوهسار تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک کوهسار تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۸۴٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۴ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۸۴٫۸ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۹٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۲۴٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۷٫۱٪۲۸۴٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار۴٫۸٪۱٬۲۵۷دلار
- هر متر به طلا−۱۱٫۳٪۱۲٫۲گرم
- اجاره هر متر۵۰٫۷٪۶۷۶٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۸۷٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۹۴٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۹۵٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۹۷٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۰۰ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۱۱٫۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۰۹٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۱۲٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۰۹٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۱۰٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۹۹٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۹۹٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۰۲٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۰۲٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۰۴٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۱۱٫۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۱۶٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۲۴٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۲۴٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۲۴٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۲۲٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۲۰٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۲۰ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۲۴٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۳۱٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۳۶٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۴۱٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۶۸٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۹۰٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۲۴٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۵۸٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۶۵٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۸۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۸۵٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۲۸۴٫۵ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۴۳٫۵٪ تا ۲۵۲٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۸۴٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۴ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۷۶٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۷٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۷٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۸۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۸٪۳۶۱٫۷ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۵٫۸٪۲۵۷٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۲٪۲۸۷٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۵٫۸٪۳۲۲٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۱٪۲۹۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۳٪۴۷۰٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 5 | ۲۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اباذر | ۳۱۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 5) | ۳۱۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| اکباتان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد جنوبی | ۲۹۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد مرکزی | ۲۸۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کوهسار | ۲۸۴٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| کوی مهران | ۲۸۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان برنامه | ۲۷۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| ارم | ۲۷۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| باغ فیض | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک پرواز | ۲۶۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فردوس | ۲۶۷٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| جنت‌آباد شمالی | ۲۶۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| المهدی | ۲۶۰٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهران جنوبی | ۲۵۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان آب | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهران شمالی | ۲۵۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کوی بیمه | ۲۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک آپادانا | ۲۴۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| بهاران | ۲۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| مرادآباد | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کن | ۱۸۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| حصارک | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اندیشه (شهر زیبا) | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهر زیبا | ۹۲ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
اوپال ( الماس )
اوپال ( الماس )
اوپال ( الماس )
اوپال وی ای پی ( رایان )
گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا
اوپال وی ای پی ( رایان )
املاک بزرگ میم