اوپال وی ای پی ( رایان )
قیمت مسکن در شهر زیبا تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهر زیبا تهران در مهر ۱۴۰۵، ۹۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۵٫۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۹۲ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۴۶٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۹٫۲٪۹۲٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۴٫۹٪۴۱۲دلار
- هر متر به طلا−۱۱٫۳٪۴گرم
- اجاره هر متر۴۲٫۶٪۶۰۳٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| مهر - 1404 | ۴۱۳٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۰۱٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۹۸ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۲۰٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۴۴۸٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۴۶۳٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۸۹٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۴۷٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۶۲٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۵۶۸٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۸۶٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۶۰۳٫۹ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۲۴٪
بازه ۹۰٪: −۷۰٫۳٪ تا ۴۱۶٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۹۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۵٫۲ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۰۳٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۱٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۷٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۱٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۰٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۴۵۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲۳٫۲٪۱۴۳٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۶٫۶٪۸۰٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۳٫۲٪۱۱۳٫۳ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵٫۷٪۱۹۵٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۷٪۱۳۴٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۷٪۳۱٫۴ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 5 | ۲۶۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اباذر | ۳۱۸٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 5) | ۳۱۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| اکباتان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد جنوبی | ۲۹۱٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| جنت‌آباد مرکزی | ۲۸۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک کوهسار | ۲۸۴٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| کوی مهران | ۲۸۰٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان برنامه | ۲۷۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| ارم | ۲۷۰٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| باغ فیض | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک پرواز | ۲۶۷٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| کوی فردوس | ۲۶۷٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| جنت‌آباد شمالی | ۲۶۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| المهدی | ۲۶۰٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهران جنوبی | ۲۵۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| سازمان آب | ۲۵۳٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهران شمالی | ۲۵۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کوی بیمه | ۲۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک آپادانا | ۲۴۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| بهاران | ۲۳۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| مرادآباد | ۲۰۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کن | ۱۸۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| حصارک | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| اندیشه (شهر زیبا) | ۱۰۵٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| شهر زیبا | ۹۲ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نوین قشقایی (باغ فیض )
نوین قشقایی (باغ فیض )
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )
هلدینگ ساختمانی آرتا
صاد