قیمت مسکن در شهرک امید تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک امید تهران در تیر ۱۴۰۵، ۲۳۴٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۲ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۱ میلیارد تومانبرآورد مدل
- قیمت هر متر مربع
- ۲۳۴٫۲ میلیون تومان
بهروز تا تیر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۶۸٫۵٪۲۳۴٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۷٪۱٬۳۱۰دلار
- هر متر به طلا−۳۲٫۷٪۱۳٫۲گرم
- اجاره هر متر۵۰٫۴٪۷۴۷٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| خرداد - 1402 | ۰٪ |
| تیر - 1402 | ۱۳٫۵٪ |
| مرداد - 1402 | ۲٫۵٪ |
| شهریور - 1402 | ۰٫۶٪ |
| مهر - 1402 | ۱۰٫۱٪ |
| آبان - 1402 | −۲٫۹٪ |
| آذر - 1402 | −۵٪ |
| دی - 1402 | −۴٫۴٪ |
| بهمن - 1402 | −۰٫۵٪ |
| اسفند - 1402 | −۰٫۲٪ |
| فروردین - 1403 | −۱۰٫۵٪ |
| اردیبهشت - 1403 | −۵٫۴٪ |
| خرداد - 1403 | −۴٫۲٪ |
| تیر - 1403 | −۹٫۵٪ |
| مرداد - 1403 | −۵٫۹٪ |
| شهریور - 1403 | −۹٫۷٪ |
| مهر - 1403 | −۹٫۶٪ |
| آبان - 1403 | −۹٫۳٪ |
| آذر - 1403 | −۸٫۸٪ |
| دی - 1403 | −۶٫۷٪ |
| بهمن - 1403 | −۵٫۹٪ |
| اسفند - 1403 | ۰٫۹٪ |
| فروردین - 1404 | ۰٫۹٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۴٫۳٪ |
| خرداد - 1404 | ۷٫۴٪ |
| تیر - 1404 | ۶٫۲٪ |
| مرداد - 1404 | ۷٫۶٪ |
| شهریور - 1404 | ۷٫۴٪ |
| مهر - 1404 | ۹٫۲٪ |
| آبان - 1404 | ۱۲٫۱٪ |
| آذر - 1404 | ۱۵٫۳٪ |
| دی - 1404 | ۲۴٫۱٪ |
| بهمن - 1404 | ۴۲٫۹٪ |
| اسفند - 1404 | ۵۰٫۷٪ |
| فروردین - 1405 | ۶۵٫۷٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۹۴٫۷٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۷۹٫۴٪ تا ۸۴۲٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا تیر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۳۴٫۲ میلیون تومان
- برآورد مدل
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۳۱ میلیارد تومان
- برآورد مدل
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا تیر ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۴۷٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۷٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۷٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۵٫۴٪۱۳۰٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۶٫۲٪۲۳۲٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۳٫۱٪۲۸۱٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۵٫۴٪۳۲۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | — | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| پاسداران | ۴۳۴٫۸ میلیون تومان | ۲٬۳۱۲ دلار | ۲۳٫۱ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۰٫۳٪ | |
| حسینآباد | ۳۵۰٫۵ میلیون تومان | ۱٬۸۶۴ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۷ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۱۰۴٫۲٪ | |
| شمسآباد | ۲۷۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۵۳ دلار | ۱۴٫۵ | ۶۷۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۲۴٪ | |
| قناتکوثر | ۲۶۱٫۳ میلیون تومان | ۱٬۳۹۰ دلار | ۱۳٫۹ | ۶۰۴٫۵ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۹۹٫۸٪ | |
| کاظمآباد | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱٬۳۸۳ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۶۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۶۳٫۴٪ | |
| شیان | ۲۵۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۳۷۰ دلار | ۱۳٫۷ | ۶۶۳٫۱ هزار تومان | ۰٪ | ۷۵٫۹٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱٬۲۷۶ دلار | ۱۲٫۸ | ۶۲۱ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۶٫۷٪ | |
| لویزان | ۲۳۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۴۵ دلار | ۱۲٫۵ | ۵۴۹٫۵ هزار تومان | −۳٫۲٪ | ۸۷٫۸٪ | |
| حکیمیه | ۲۱۵٫۹ میلیون تومان | ۱٬۱۴۸ دلار | ۱۱٫۵ | ۵۲۰٫۷ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۲۰٫۶٪ | |
| علم و صنعت | ۲۱۵ میلیون تومان | ۱٬۱۴۴ دلار | ۱۱٫۴ | ۵۶۳ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۱۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۲۱ دلار | ۱۱٫۲ | ۵۲۲٫۳ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۴۳٫۴٪ | |
| استخر | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | ۱٬۰۳۳ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۸۹٫۶ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۲٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اتحادبرآورد مدل | ۱۹۲٫۷ میلیون تومان | ۱٬۰۲۵ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۱۷٫۸ هزار تومان | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| اوقاف | ۱۸۸٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۰۳ دلار | ۱۰ | ۴۵۰ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۶۳٫۲ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۲۸٫۵٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۰۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۲۴٫۱٪ | |
| شمیراننو | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۳۶٫۸ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۲۱۲٫۲٪ | |
| خاک سفید | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | ۶۴۵ دلار | ۶٫۴ | ۳۲۱٫۷ هزار تومان | −۱۶٫۲٪ | ۷۱٫۸٪ | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |