قیمت مسکن در شهرک امید تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک امید تهران در تیر ۱۴۰۵، ۲۳۴٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۳ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۳۱ میلیارد تومانبرآورد مدل
- قیمت هر متر مربع
- ۲۳۴٫۲ میلیون تومان
به‌روز تا تیر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخص‌های مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۶۸٫۵٪۲۳۴٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۷٪۱٬۳۱۰دلار
- هر متر به طلا−۳۲٫۷٪۱۳٫۲گرم
- اجاره هر متر۵۰٫۴٪۷۴۷٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| خرداد - 1404 | ۰٪ |
| تیر - 1404 | −۱٫۱٪ |
| مرداد - 1404 | ۰٫۲٪ |
| شهریور - 1404 | −۰٪ |
| مهر - 1404 | ۱٫۷٪ |
| آبان - 1404 | ۴٫۴٪ |
| آذر - 1404 | ۷٫۴٪ |
| دی - 1404 | ۱۵٫۵٪ |
| بهمن - 1404 | ۳۳٪ |
| اسفند - 1404 | ۴۰٫۳٪ |
| فروردین - 1405 | ۵۴٫۳٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۸۱٫۳٪ |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۷۹٫۴٪ تا ۸۴۲٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا تیر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۲۳۴٫۲ میلیون تومان
- برآورد مدل
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۳۱ میلیارد تومان
- برآورد مدل
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا تیر ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۴۷٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۷٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۷٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۵٫۴٪۱۳۰٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۶٫۲٪۲۳۲٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۳٫۱٪۲۸۱٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۵٫۴٪۳۲۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۸۶ میلیون تومان | — | — | — | ۷٫۵٪ | ۱۵۶٪ | |
| پاسداران | ۵۲۵٫۴ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۱٪ | ۱۵۴٫۵٪ | |
| حسین‌آباد | ۴۰۶ میلیون تومان | — | — | ۹۳۴٫۵ هزار تومان | ۵٫۴٪ | ۱۳۹٫۹٪ | |
| شیان | ۳۳۴ میلیون تومان | — | — | ۸۴۱٫۶ هزار تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۷۳۹ هزار تومان | ۵٫۷٪ | ۹۴٫۶٪ | |
| شمس‌آباد | ۳۱۰٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۲۴٫۲ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۷۵٫۲٪ | |
| قنات‌کوثر | ۲۸۹٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۳۸٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۴۶٫۵٪ | |
| لویزان | ۲۸۶٫۱ میلیون تومان | — | — | ۶۱۶٫۶ هزار تومان | ۴٫۴٪ | ۱۰۶٫۶٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۷۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۸۷٫۷ هزار تومان | ۶٫۶٪ | ۱۶۵٫۳٪ | |
| حکیمیه | ۲۴۷٫۶ میلیون تومان | — | — | ۵۷۱٫۱ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۴۳٫۱٪ | |
| علم و صنعت | ۲۴۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۶۰۳٫۵ هزار تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۳٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۲۵٫۹ میلیون تومان | — | — | ۵۶۱٫۹ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۶۲٫۲٪ | |
| استخر | ۲۱۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۹۶٫۵ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۶۷٫۹٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — | ۴۹۲٫۴ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۴۲٫۷٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۹۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۸۸٫۶ هزار تومان | ۵٫۶٪ | ۱۶۱٫۱٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | ۴۲۷٫۱ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۴۸٫۸٪ | |
| شمیران‌نو | ۱۵۱٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۸۳٫۷ هزار تومان | ۵٫۱٪ | — | |
| خاک سفید | ۱۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۷۳٫۲ هزار تومان | ۳٪ | ۷۳٫۹٪ | |
| اتحاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |