سرلک
قیمت مسکن در نارمک تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در نارمک تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۶۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۶۰ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۲۰٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۶٫۳٪۲۵۹٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۴٫۶٪۹۳۷دلار
- هر متر به طلا−۵٫۶٪۹٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۹٫۳٪۶۱۹٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۸۱٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۷۹٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۸۱٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۸۳٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۸۸٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۹۳٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۹۷٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۹۷٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۹۴٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۸۴٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۸۱ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۷۹٫۶ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۸۳٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۸۳٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۸۶٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۸۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۸٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۰۴٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۰۵٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۰۹٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۰۷٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۰۸٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۰۹٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۱۲٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۱۵٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۲۳٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۳۰٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۳۸٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۷۱٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۹۶٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۰۵٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۲۳٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۳۶٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۲۴۶٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۲۵۹٫۸ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٪ تا ۸۳۱٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۶۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۰ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۱۹٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۶٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۴٫۸٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۰۴۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۲٪۲۶۴٫۱ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۸٫۶٪۲۳۶٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۹٫۸٪۲۶۷٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۲٫۶٪۲۹۸٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۷٪۳۳۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۲٪۲۶٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۲۲۲٫۲ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۳٪ | ۱۵۴٫۹٪ | |
| مدائن | ۲۹۰٫۹ میلیون تومان | — | — | ۶۶۳٫۹ هزار تومان | ۵٫۳٪ | ۲۶۸٫۵٪ | |
| هفت حوض | ۲۹۰٫۵ میلیون تومان | — | — | ۷۰۱٫۵ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۶۹٫۵٪ | |
| فدک | ۲۶۰٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۵۰٫۳ هزار تومان | ۰٫۲٪ | ۱۴۵٫۲٪ | |
| نارمک | ۲۶۰ میلیون تومان | — | — | ۶۱۹٫۱ هزار تومان | ۱٫۴٪ | ۱۴۳٫۳٪ | |
| دردشت | ۲۵۴ میلیون تومان | — | — | ۶۲۹٫۲ هزار تومان | ۸٫۵٪ | ۱۸۵٫۳٪ | |
| نارمک جنوبی | ۲۳۱٫۷ میلیون تومان | — | — | ۶۰۳٫۴ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۱۵۲٫۷٪ | |
| مجیدیه | ۲۲۵٫۲ میلیون تومان | — | — | ۵۷۰٫۱ هزار تومان | ۴٫۸٪ | ۱۴۶٫۸٪ | |
| کرمان | ۲۲۰ میلیون تومان | — | — | ۵۷۰ هزار تومان | ۸٫۶٪ | ۱۵۳٪ | |
| زرکش | ۱۹۳٫۹ میلیون تومان | — | — | ۵۳۷٫۵ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۲۵٫۶٪ | |
| تسلیحات | ۱۸۱٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۵۹٫۱ هزار تومان | ۳٫۳٪ | ۱۳۹٫۷٪ | |
| سبلان | ۱۸۱٫۸ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۸٫۸٪ | ۱۶۲٫۸٪ | |
| وحیدیه | ۱۷۳٫۴ میلیون تومان | — | — | ۴۵۶٫۳ هزار تومان | ۵٫۹٪ | ۱۵۳٫۲٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مروارید
نگین نارمک
بزرگ ماکان
- مروارید
نگین نارمک
نگین نارمک
آروان