بزرگ ماکان
قیمت مسکن در نارمک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در نارمک تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۲۴٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۲۴٫۱ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۸٫۵٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۵٫۲٪۲۲۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۱٪۱٬۱۹۱دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۲٪۱۱٫۹گرم
- اجاره هر متر۲۶٫۸٪۵۷۲٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۱۰۷٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۰۸٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۰۹٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۱۲٫۲ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۱۵٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۲۳٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۳۰٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۳۸٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۷۱٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۹۶٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۰۵٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۲۴ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۰٪ تا ۸۳۱٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۲۴٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۶ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۳٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۷۲٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۲٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۹٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱٬۳۷۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۴٫۲٪۲۰۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۱٫۴٪۲۰۷٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۷٪۲۲۶٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۱٫۴٪۲۴۹٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۵٪۲۶۵٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۴٫۸٪۳۰٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 8 | ۱۹۲٫۹ میلیون تومان | ۱٬۰۲۶ دلار | ۱۰٫۳ | — | ۳٫۳٪ | ۱۱۲٫۱٪ | |
| مدائن | ۲۴۲٫۴ میلیون تومان | ۱٬۲۸۹ دلار | ۱۲٫۹ | ۶۲۹٫۳ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۱۹۶٫۴٪ | |
| هفت حوض | ۲۴۲٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۸۸ دلار | ۱۲٫۹ | ۶۶۵٫۲ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۱۳٫۲٪ | |
| فدک | ۲۲۷٫۶ میلیون تومان | ۱٬۲۱۱ دلار | ۱۲٫۱ | ۵۷۹ هزار تومان | −۵٫۹٪ | ۱۰۶٫۱٪ | |
| نارمک | ۲۲۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۱۹۲ دلار | ۱۱٫۹ | ۵۷۲٫۴ هزار تومان | −۳٪ | ۱۰۴٪ | |
| دردشت | ۲۰۳٫۶ میلیون تومان | ۱٬۰۸۳ دلار | ۱۰٫۸ | ۵۸۵٫۱ هزار تومان | ۹٫۷٪ | ۱۱۰٫۸٪ | |
| نارمک جنوبی | ۲۰۳٫۴ میلیون تومان | ۱٬۰۸۲ دلار | ۱۰٫۸ | ۵۴۴٫۳ هزار تومان | ۱٫۴٪ | ۱۲۰٫۳٪ | |
| کرمان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۵۴۲٫۷ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۲۲٫۴٪ | |
| مجیدیه | ۱۹۸٫۲ میلیون تومان | ۱٬۰۵۴ دلار | ۱۰٫۵ | ۵۲۶٫۹ هزار تومان | ۴٪ | ۱۰۲٫۵٪ | |
| زرکش | ۱۷۵٫۹ میلیون تومان | ۹۳۶ دلار | ۹٫۴ | ۴۸۸٫۱ هزار تومان | −۳٫۸٪ | ۱۰۴٫۲٪ | |
| تسلیحات | ۱۶۷٫۹ میلیون تومان | ۸۹۳ دلار | ۸٫۹ | ۴۳۴٫۲ هزار تومان | ۰٫۱٪ | ۱۱۲٫۶٪ | |
| سبلان | ۱۶۱٫۲ میلیون تومان | ۸۵۷ دلار | ۸٫۶ | ۴۵۱٫۶ هزار تومان | ۰٫۲٪ | ۱۰۸٫۱٪ | |
| وحیدیه | ۱۵۶٫۷ میلیون تومان | ۸۳۳ دلار | ۸٫۳ | ۴۳۳ هزار تومان | −۰٫۹٪ | ۱۱۲٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک
نگین نارمک