املاک راما
قیمت مسکن در بهار تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در بهار تهران در آبان ۱۴۰۵، ۲۸۲٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۸۲٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۲۲٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۵٫۵٪۲۸۲٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۶٪۱٬۰۳۶دلار
- هر متر به طلا−۲٫۷٪۱۰٫۴گرم
- اجاره هر متر۵۱٫۱٪۷۳۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۸۷٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۸۷٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۸۷٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۸۸٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۹۰٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۹۵٫۷ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۹۹٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۹۹٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۹۹٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۹۹٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۹۱٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۸۳٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۸۱٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۸۴٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۸۵٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۸۵٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۸۵٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۹٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۱۲٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۱۷٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۱۷٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۱۶ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۱۶٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۱۹٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۲۳ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۲۸٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۴۰٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۴۶٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۵۸٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۸۴٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۱۰٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۱۹٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۴۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۶۱٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۲۷۳٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۲۸۲٫۱ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۷۲٫۶٪ تا ۵۴۵٫۲٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۸۲٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۴٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۷۳۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۲٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۹٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۸٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۵۹۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۴٪۲۸۲٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۳٫۲٪۲۷۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۷٫۲٪۲۶۲٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۷٫۶٪۲۹۹٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۳٪۳۰۰٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۳٪۱۹۵٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۵۸٫۶ میلیون تومان | — | — | — | ۹٫۲٪ | ۱۶۵٫۲٪ | |
| نیلوفر | ۳۹۱٫۳ میلیون تومان | — | — | ۹۲۸٫۵ هزار تومان | ۱۸٫۵٪ | ۱۶۳٫۴٪ | |
| عباس‌آباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | ۸۸۹٫۱ هزار تومان | ۹٫۴٪ | ۱۸۰٫۹٪ | |
| سهروردی | ۳۲۰ میلیون تومان | — | — | ۸۰۴٫۷ هزار تومان | ۹٫۳٪ | ۱۶۰٫۳٪ | |
| بهار | ۲۸۲٫۴ میلیون تومان | — | — | ۷۳۴ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۶۸٫۷٪ | |
| خاقانی | ۲۶۴٫۳ میلیون تومان | — | — | ۷۲۴٫۷ هزار تومان | ۱٫۶٪ | ۱۷۴٫۱٪ | |
| دبستان | ۲۵۰ میلیون تومان | — | — | ۶۵۶٫۲ هزار تومان | ۳٫۵٪ | ۱۲۶٫۳٪ | |
| پلیس | ۲۳۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۶۷۱ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۰۷٪ | |
| حشمتیه | ۲۱۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۵۸۵٫۵ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۱۰۲٫۵٪ | |
| لشکر | ۱۸۶ میلیون تومان | — | — | ۴۸۸٫۲ هزار تومان | — | — | |
| ارامنه | ۱۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۸۷٫۴ هزار تومان | ۱۲٫۵٪ | ۱۷۲٫۵٪ | |
| خواجه نظام الملک | ۱۸۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۸۴٫۵ هزار تومان | ۹٫۹٪ | ۱۴۷٪ | |
| گرگان | ۱۷۶٫۶ میلیون تومان | — | — | ۴۷۶٫۱ هزار تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
پایتخت
املاک راما
املاک راما
املاک راما
املاک راما
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی