مسکن ایوان پارسی
قیمت مسکن در بهار تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در بهار تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۴۷ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۴۷ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۱۲٫۴٪در ۱ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۹٫۹٪۲۴۶٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۳٫۴٪۱٬۳۱۰دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۴٪۱۳٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۷٪۶۶۹٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1404 | ۱۱۶ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۱۶٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۱۹٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۲۳ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۲۸٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۴۰٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۴۶٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۵۸٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۸۴٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۲۱۰٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۲۱۹٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۴۶٫۴ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۳٫۱٪
بازه ۹۰٪: −۷۲٫۶٪ تا ۵۴۵٫۲٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۴۷ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۰ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۱۷٫۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۶۹٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۴٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۰٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۴٫۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۵۲۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳٫۸٪۲۸۷٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۲۲٫۸٪۲۴۹٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۱٫۲٪۲۲۷٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۲٫۳٪۲۶۶٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۶٫۵٪۲۳۶٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٫۴٪۱۶۸٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۰۶٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۹۸ دلار | ۱۱ | — | ۱۰٫۹٪ | ۱۲۲٫۷٪ | |
| نیلوفر | ۳۵۰ میلیون تومان | ۱٬۸۶۲ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۴ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۲۴٫۲٪ | |
| عباسآباد | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱٬۵۹۶ دلار | ۱۶ | ۸۰۴٫۵ هزار تومان | ۳٫۱٪ | ۱۳۸٫۱٪ | |
| سهروردی | ۲۷۵ میلیون تومان | ۱٬۴۶۳ دلار | ۱۴٫۶ | ۷۳۵٫۲ هزار تومان | ۶٪ | ۱۱۸٫۳٪ | |
| خاقانی | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | ۶۷۹٫۵ هزار تومان | ۱۲٫۲٪ | ۱۷۴٪ | |
| بهار | ۲۴۷ میلیون تومان | ۱٬۳۱۴ دلار | ۱۳٫۱ | ۶۶۹٫۳ هزار تومان | ۱۷٫۴٪ | ۱۴۸٫۷٪ | |
| دبستان | ۲۱۸ میلیون تومان | ۱٬۱۵۹ دلار | ۱۱٫۶ | ۶۱۰ هزار تومان | −۸٫۵٪ | ۸۰٫۲٪ | |
| پلیس | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | ۱٬۱۰۸ دلار | ۱۱٫۱ | ۶۱۳٫۴ هزار تومان | ۵٪ | ۹۶٫۳٪ | |
| حشمتیه | ۲۰۶٫۱ میلیون تومان | ۱٬۰۹۶ دلار | ۱۱ | ۵۴۸٫۶ هزار تومان | −۱٪ | ۸۴٫۶٪ | |
| ارامنه | ۱۶۵٫۳ میلیون تومان | ۸۷۹ دلار | ۸٫۸ | ۴۶۱٫۵ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۱۳٫۴٪ | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | ۸۶۱ دلار | ۸٫۶ | ۴۵۹٫۴ هزار تومان | ۲٫۲٪ | ۱۰۷٫۹٪ | |
| گرگان | ۱۶۰٫۱ میلیون تومان | ۸۵۱ دلار | ۸٫۵ | ۴۵۱٫۶ هزار تومان | −۰٫۴٪ | ۱۱۶٫۲٪ | |
| خواجه نظام الملک | ۱۵۸٫۶ میلیون تومان | ۸۴۳ دلار | ۸٫۴ | ۴۵۷٫۳ هزار تومان | −۰٫۶٪ | ۱۱۲٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی
مسکن ایوان پارسی