هلدینگ سام
قیمت مسکن در میدان ولیعصر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در میدان ولیعصر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۲۱۷٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۱۷٫۱ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۷٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۲٫۹٪۲۲۰٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۱٪۹۶۸دلار
- هر متر به طلا−۱۷٫۹٪۹٫۴گرم
- اجاره هر متر۳۴٪۶۸۱٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۸۲٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۸۶٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۸۵٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۸۰٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۸۰٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۶۱٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۸٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۷٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۵۷٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۶٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۵٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۵۷٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۶۶٫۹ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۸۵٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۸۷٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۹۱٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۸۷٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۸۸٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۰۲٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۰۱٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۰۰٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۰۳٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۰۸٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۱۶٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۱۸٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۲۱٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱۳۱٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۷۷٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱۹۳٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۹۷٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۰۲ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۲۱۹٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۲۲۰٫۲ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۸۶٫۸٪ تا ۱٬۲۸۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۱۷٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۸ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۸۱٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۷٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۶٫۵٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۳٫۱٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶۰۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳٫۵٪۲۶۷٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۲٫۹٪۲۴۳٫۶ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۳٫۲٪۲۲۸٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۴٫۸٪۱۹۰٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۷٫۳٪۱۶۳٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۸٫۴٪۱۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| یوسف‌آباد | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| توانیر | ۳۹۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیرازی | ۳۸۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جهاد | ۳۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| امیرآباد | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۳۶۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آرژانتین | ۳۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| سنایی | ۳۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فاطمی | ۳۱۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهجت‌آباد | ۲۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بلوار کشاورز | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۳۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نصرت | ۲۳۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| میدان ولیعصر | ۲۱۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه تهران | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
امیر آریا
- امیر آریا
- پیرامید
- پیرامید
- پیرامید
املاک راما
آژانس یک دو سه