امیر آریا
قیمت مسکن در امیرآباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در امیرآباد تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۳۵۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۲ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۵۰ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۸٫۸٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۱٫۹٪۳۶۹٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۲٪۱٬۶۰۶دلار
- هر متر به طلا−۱۸٪۱۵٫۶گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۴٪۸۳۸٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱۳۰٫۱ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۱۲۹٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۱۲۶٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۲۳٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۲۰ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۱۹٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۱۹٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۲۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۳۰٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۳۵٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۳۶٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۳۶٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۳۶٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۳۷٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۳۹٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۴۰٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۴۲٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۴۵٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۵۲٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۵۷٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۶۷٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۶۹٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۶۹٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۶۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۶۶٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۶۶٫۴ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۷۲٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۷۷٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۸۵٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۹۹٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۱۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۳۶٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۹۲٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۲۵٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۴۹٫۷ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۹٫۲٪ تا ۵۴۸٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۵۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۴۲ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۴٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۳۸٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۶٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۳۱٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۹۸۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۳٪۴۰۸٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳٫۲٪۳۶۴٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۹٫۷٪۳۴۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵۳٫۷٪۳۶۵٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۴٪۳۶۵٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۳٫۶٪۴۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| یوسفآباد | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| توانیر | ۳۹۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیرازی | ۳۸۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جهاد | ۳۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| امیرآباد | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۳۶۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آرژانتین | ۳۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| سنایی | ۳۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فاطمی | ۳۱۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهجتآباد | ۲۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بلوار کشاورز | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۳۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نصرت | ۲۳۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| میدان ولیعصر | ۲۱۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه تهران | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- امیر آریا
ملک آرا 707
پلاک فاطمی
ملک آرا 707
ملک آرا 707
ملک آرا 707