امیر آریا
قیمت مسکن در امیرآباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در امیرآباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۶۹٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۶۹٫۵ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۴٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۱٫۹٪۳۶۹٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۲٪۱٬۶۰۶دلار
- هر متر به طلا−۱۸٪۱۵٫۶گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۴٪۸۳۸٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲٬۴۶۷ دلار |
| آذر - 1402 | ۲٬۴۳۹ دلار |
| دی - 1402 | ۲٬۳۵۵ دلار |
| بهمن - 1402 | ۲٬۱۵۰ دلار |
| اسفند - 1402 | ۲٬۰۱۷ دلار |
| فروردین - 1403 | ۲٬۰۰۳ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۲٬۱۴۳ دلار |
| خرداد - 1403 | ۲٬۲۴۳ دلار |
| تیر - 1403 | ۲٬۳۰۰ دلار |
| مرداد - 1403 | ۲٬۳۱۰ دلار |
| شهریور - 1403 | ۲٬۳۰۳ دلار |
| مهر - 1403 | ۲٬۱۹۲ دلار |
| آبان - 1403 | ۲٬۰۳۹ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۹۶۱ دلار |
| دی - 1403 | ۱٬۷۶۷ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۷۱۱ دلار |
| اسفند - 1403 | ۱٬۶۵۷ دلار |
| فروردین - 1404 | ۱٬۵۷۳ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۲٬۰۳۰ دلار |
| خرداد - 1404 | ۲٬۰۶۰ دلار |
| تیر - 1404 | ۱٬۹۲۷ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۸۱۴ دلار |
| شهریور - 1404 | ۱٬۶۵۸ دلار |
| مهر - 1404 | ۱٬۵۰۱ دلار |
| آبان - 1404 | ۱٬۵۹۳ دلار |
| آذر - 1404 | ۱٬۴۳۵ دلار |
| دی - 1404 | ۱٬۲۷۲ دلار |
| بهمن - 1404 | ۱٬۲۵۳ دلار |
| اسفند - 1404 | ۱٬۳۰۴ دلار |
| فروردین - 1405 | ۱٬۴۹۶ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۱٬۶۴۲ دلار |
| خرداد - 1405 | ۱٬۸۸۰ دلار |
| تیر - 1405 | ۱٬۸۶۲ دلار |
| مرداد - 1405 | ۱٬۸۶۰ دلار |
| شهریور - 1405 | ۱٬۶۰۶ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۹٫۲٪ تا ۵۴۸٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۶۹٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۴۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۳۸٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۶٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۳۱٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۹۸۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۳٪۴۰۸٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳٫۲٪۳۶۴٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۹٫۷٪۳۴۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵۳٫۷٪۳۶۵٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۴٪۳۶۵٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۳٫۶٪۴۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| یوسفآباد | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| توانیر | ۳۹۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیرازی | ۳۸۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جهاد | ۳۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| امیرآباد | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۳۶۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آرژانتین | ۳۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| سنایی | ۳۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فاطمی | ۳۱۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهجتآباد | ۲۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بلوار کشاورز | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۳۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نصرت | ۲۳۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| میدان ولیعصر | ۲۱۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه تهران | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- امیر آریا
ملک آرا 707
پلاک فاطمی
ملک آرا 707
ملک آرا 707
ملک آرا 707