امیر آریا
قیمت مسکن در امیرآباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در امیرآباد تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۶۹٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۶۹٫۵ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۵۷٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۱٫۹٪۳۶۹٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۲٪۱٬۶۰۶دلار
- هر متر به طلا−۱۸٪۱۵٫۶گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۴٪۸۳۸٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۳۲۶ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۳۳۴٫۹ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۴۳٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۴۴٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۴۱٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۴۵٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۷۱٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۹۱٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۹۸٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۴۰۷٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۴۱۷٫۱ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۴۳۱٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۴۳۳٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۴۳۸٫۶ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۴۴۸٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۴۵۱٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۴۵۳ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۴۵۷٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۳۷٫۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۵۸۳ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۵۸۶٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۵۹۷٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۵۹۷٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۶۱۰٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۶۱۴٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۶۳۱٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۶۴۷٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۶۰٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۶۶۴٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۶۹۶٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۵۷٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۷۸۲ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۷۹۰٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۸۳۸٫۷ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۹٫۲٪ تا ۵۴۸٫۸٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۶۹٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۴۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۳۸٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۶٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۵٫۴٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۳۱٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۹۸۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۳٪۴۰۸٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳٫۲٪۳۶۴٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۹٫۷٪۳۴۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵۳٫۷٪۳۶۵٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۴٪۳۶۵٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۳٫۶٪۴۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 6 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| یوسفآباد | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| توانیر | ۳۹۵٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| شیرازی | ۳۸۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جهاد | ۳۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک والفجر (منطقه 6) | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| امیرآباد | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| گاندی | ۳۶۲٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| آرژانتین | ۳۲۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| سنایی | ۳۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| فاطمی | ۳۱۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| بهجتآباد | ۲۸۱٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| بلوار کشاورز | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| ایرانشهر | ۲۳۹٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| نصرت | ۲۳۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| میدان ولیعصر | ۲۱۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| دانشگاه تهران | ۲۰۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
- امیر آریا
ملک آرا 707
پلاک فاطمی
ملک آرا 707
ملک آرا 707
ملک آرا 707