املاک راما
قیمت مسکن در نیلوفر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در نیلوفر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۷۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۷۰ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۵۱٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۲٫۲٪۳۶۹٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٪۱٬۶۲۱دلار
- هر متر به طلا−۱۳٫۷٪۱۵٫۸گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۲٪۸۷۰٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۰۵٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۰۳٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۰۳٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۰۵٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۰۷٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۰۹٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۱۸٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۳۱٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۳۵٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۳۳٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۳۲٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۳۰ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۲۹٫۶ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۳۱ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۳۲٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۳۶٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۳۹٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۴۸٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۵۲٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۵۷٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۵۹٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۶۶٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۷۳٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۷۹٫۸ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۸۸٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱۹۹٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۰۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۱۹٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۲۶۸٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۰۴٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۱۹٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۴۹٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۶۷٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۲٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٪ تا ۴۹۷٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۷۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۴۰ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۷۰٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۵٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۳۵۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٪۳۶۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۱٫۵٪۳۷۹٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۷٪۳۶۰٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵۵٪۳۶۸٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۴٪۴۱۹٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۸٫۴٪۳۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۳۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| نیلوفر | ۳۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| عباس‌آباد | ۳۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| سهروردی | ۲۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| بهار | ۲۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| خاقانی | ۲۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| پلیس | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دبستان | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حشمتیه | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| ارامنه | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نظام الملک | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | |
| گرگان | ۱۶۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما
مسکن ایوان پارسی
املاک راما
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما
املاک راما
املاک راما
مسکن ایوان پارسی
آگهی ویژهاملاک راما