املاک راما
قیمت مسکن در نیلوفر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در نیلوفر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۷۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۷۰ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۸۱٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۲٫۲٪۳۶۹٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٪۱٬۶۲۱دلار
- هر متر به طلا−۱۳٫۷٪۱۵٫۸گرم
- اجاره هر متر۴۰٫۲٪۸۷۰٫۷ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۳۰۹٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۳۰۸ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۱۶٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۳۱ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۴۴٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۵۹٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۸۳٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۴۱۴ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۴۴۰٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۴۴۳٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۴۴۰٫۵ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۴۶۰٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۴۶۵٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۴۶۵٫۴ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۴۶۰٫۴ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۴۶۵٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۴۷۴٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۴۸۸٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۵۵۱٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۱۵٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۶۲۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۲۵٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۲۰٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۶۲۴٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۶۳۲٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۶۳۷٫۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۶۶۲٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۶۸۲٫۸ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۶۸۹٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۰۴٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۷۳۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۷۸۲٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۸۰۸٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۸۶۳٫۳ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۸۷۰٫۷ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۲٫۶٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٪ تا ۴۹۷٫۶٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۷۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۴۰ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۸۷۰٫۷ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۹۵٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۸٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۳۵۳
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٪۳۶۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱۱٫۵٪۳۷۹٫۴ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۷٪۳۶۰٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵۵٪۳۶۸٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۴٪۴۱۹٫۹ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۸٫۴٪۳۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 7 | ۲۳۹٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| نیلوفر | ۳۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| عباس‌آباد | ۳۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| سهروردی | ۲۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| بهار | ۲۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| خاقانی | ۲۵۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| پلیس | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| دبستان | ۲۲۲٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حشمتیه | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| ارامنه | ۱۷۰ میلیون تومان | — | — | |
| خواجه نظام الملک | ۱۶۵ میلیون تومان | — | — | |
| گرگان | ۱۶۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| لشکر | ۱۶۱٫۸ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما
مسکن ایوان پارسی
املاک راما
املاک راما
آگهی ویژهاملاک راما
املاک راما
املاک راما
مسکن ایوان پارسی
آگهی ویژهاملاک راما