گروه مشاورین املاک بزرگ راشا
قیمت مسکن در باغ فیض تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در باغ فیض تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۶۰٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۲۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۶۰٫۸ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۳٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۹٫۴٪۲۶۰٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار۸٫۱٪۱٬۳۸۷دلار
- هر متر به طلا−۱۲٫۶٪۱۳٫۹گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۴٪۶۵۹٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۲۵۰ هزار تومان |
| مهر - 1402 | ۲۶۱٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1402 | ۲۶۲٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۶۳٫۷ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۷۱٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۸۲٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۹۲٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۹۹٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۳۲۳٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۳۳۹٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۳۴۶٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۳۴۶٫۹ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۳۵۱٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۳۶۰٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۳۶۵٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۳۶۸٫۸ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۳۶۸٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۳۶۹٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۳۸۰٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۴۰۰٫۷ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۴۵۱٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۴۷۳٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۴۷۳٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۴۷۶٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۴۷۰٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۴۶۵٫۹ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۴۶۵٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۴۷۰٫۷ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۴۹۰٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۵۱۲٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۵۲۶٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۵۴۲٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۸۱٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۶۱۶٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۶۲۹٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۶۵۹٫۳ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۰٪
بازه ۹۰٪: −۶۱٫۲٪ تا ۴۰۵٫۷٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۶۰٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۲۱ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۰٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۶۵۹٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۵۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۱٫۵٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲٬۶۲۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۶٪۲۹۳٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۲٫۲٪۲۵۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۵٫۶٪۲۶۱٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۶٫۵٪۲۷۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲٫۳٪۲۳۳٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۹٪۵۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 5 | ۲۶۲ میلیون تومان | ۱٬۳۹۳ دلار | ۱۳٫۹ | — | ۰٪ | ۱۲۱٫۲٪ | |
| شهرک نفت (منطقه 5) | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | ۱٬۶۶۲ دلار | ۱۶٫۶ | ۶۸۰٫۳ هزار تومان | ۳٫۹٪ | ۱۰۱٫۹٪ | |
| اباذر | ۳۰۳٫۹ میلیون تومان | ۱٬۶۱۶ دلار | ۱۶٫۲ | ۷۳۸٫۱ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۱۳۳٫۱٪ | |
| جنتآباد جنوبی | ۲۸۷٫۴ میلیون تومان | ۱٬۵۲۸ دلار | ۱۵٫۳ | ۶۹۸٫۲ هزار تومان | −۰٫۱٪ | ۱۱۸٫۲٪ | |
| شهرک کوهسار | ۲۸۷٫۲ میلیون تومان | ۱٬۵۲۸ دلار | ۱۵٫۳ | ۶۳۵٫۱ هزار تومان | ۷٫۴٪ | ۱۲۵٫۶٪ | |
| کوی مهران | ۲۸۰٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۹۰ دلار | ۱۴٫۹ | ۷۲۹٫۵ هزار تومان | −۱۰٫۴٪ | ۱۱۳٫۴٪ | |
| جنتآباد مرکزی | ۲۷۹٫۱ میلیون تومان | ۱٬۴۸۴ دلار | ۱۴٫۸ | ۶۸۱٫۱ هزار تومان | ۱٫۲٪ | ۱۲۳٫۱٪ | |
| اکباتان | ۲۷۲٫۳ میلیون تومان | ۱٬۴۴۸ دلار | ۱۴٫۵ | ۶۳۴٫۵ هزار تومان | ۸٫۳٪ | ۳۰۴٪ | |
| سازمان برنامه | ۲۷۰ میلیون تومان | ۱٬۴۳۶ دلار | ۱۴٫۴ | ۶۷۹٫۵ هزار تومان | ۱٫۵٪ | ۱۱۷٫۶٪ | |
| کوی فردوس | ۲۶۵٫۵ میلیون تومان | ۱٬۴۱۲ دلار | ۱۴٫۱ | ۶۸۷٫۷ هزار تومان | ۰٫۶٪ | ۹۸٫۸٪ | |
| ارم | ۲۶۴٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۰۵ دلار | ۱۴ | ۶۶۷٫۹ هزار تومان | −۰٫۱٪ | ۱۱۲٫۵٪ | |
| باغ فیض | ۲۶۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۳۸۷ دلار | ۱۳٫۹ | ۶۵۹٫۳ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۲۴٫۵٪ | |
| شهرک پرواز | ۲۵۹٫۸ میلیون تومان | ۱٬۳۸۲ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۵۰٫۸ هزار تومان | −۱٫۴٪ | ۱۲۵٫۵٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| المهدی | ۲۵۶٫۷ میلیون تومان | ۱٬۳۶۵ دلار | ۱۳٫۷ | ۶۱۱٫۹ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۱۱۳٫۹٪ | |
| جنتآباد شمالی | ۲۵۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۳۵۲ دلار | ۱۳٫۵ | ۶۳۴٫۵ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۱۰٫۳٪ | |
| سازمان آب | ۲۴۶٫۲ میلیون تومان | ۱٬۳۰۹ دلار | ۱۳٫۱ | ۶۰۶٫۵ هزار تومان | ۳٫۶٪ | ۱۳۲٫۱٪ | |
| شهران جنوبی | ۲۴۵٫۷ میلیون تومان | ۱٬۳۰۷ دلار | ۱۳٫۱ | ۵۹۶٫۲ هزار تومان | ۲٫۵٪ | ۱۲۰٫۹٪ | |
| شهران شمالی | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱٬۲۸۴ دلار | ۱۲٫۸ | ۵۹۷٫۲ هزار تومان | ۲٫۹٪ | ۱۲۵٪ | |
| کوی بیمه | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱٬۲۷۶ دلار | ۱۲٫۸ | ۶۰۸٫۹ هزار تومان | −۱٫۳٪ | ۱۲۴٫۲٪ | |
| شهرک آپادانا | ۲۳۸٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۶۶ دلار | ۱۲٫۷ | ۶۳۴٫۱ هزار تومان | ۱۴٫۳٪ | ۱۲۴٫۸٪ | |
| بهاران | ۲۲۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۷۵ دلار | ۱۱٫۷ | ۵۵۴٫۹ هزار تومان | ۶٫۲٪ | ۱۵۱٫۸٪ | |
| مرادآباد | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱٬۰۶۴ دلار | ۱۰٫۶ | ۶۲۳٫۴ هزار تومان | ۰٪ | ۱۹۸٪ | |
| کن | ۱۷۲ میلیون تومان | ۹۱۵ دلار | ۹٫۱ | ۵۰۱٫۳ هزار تومان | ۱۹٫۵٪ | ۳۵۷٫۷٪ | |
| حصارک | ۱۳۳٫۳ میلیون تومان | ۷۰۹ دلار | ۷٫۱ | ۴۰۳٫۹ هزار تومان | ۰٪ | ۱۲۱٫۲٪ | |
| اندیشه (شهر زیبا) | ۱۰۳٫۳ میلیون تومان | ۵۵۰ دلار | ۵٫۵ | ۵۷۲٫۲ هزار تومان | ۲۴٫۲٪ | ۱۶۷٫۷٪ | |
| شهر زیبا | ۹۰٫۲ میلیون تومان | ۴۸۰ دلار | ۴٫۸ | ۵۸۷٫۱ هزار تومان | −۴٪ | ۹۵٫۱٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
اوپال وی ای پی ( رایان )
آگهی ویژهگروه مشاورین املاک بزرگ راشا
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )- اوپال وی ای پی ( رایان )
اوپال وی ای پی ( رایان )