کاما
قیمت مسکن در تهرانپارس شرقی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهرانپارس شرقی تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۷۱٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۰٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۷۱٫۴ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۵۱٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۴٫۲٪۱۷۱٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار۵٫۵٪۹۱۳دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۷٪۹٫۱گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۳٪۴۶۳٫۲ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
قیمت هر متر مربع به دلار
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| شهریور - 1402 | ۱٬۸۸۷ دلار |
| مهر - 1402 | ۱٬۸۳۰ دلار |
| آبان - 1402 | ۱٬۸۰۰ دلار |
| آذر - 1402 | ۱٬۸۷۱ دلار |
| دی - 1402 | ۱٬۵۹۵ دلار |
| بهمن - 1402 | ۱٬۴۴۹ دلار |
| اسفند - 1402 | ۱٬۲۶۵ دلار |
| فروردین - 1403 | ۱٬۱۸۷ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۱٬۲۳۷ دلار |
| خرداد - 1403 | ۱٬۲۴۳ دلار |
| تیر - 1403 | ۱٬۲۶۶ دلار |
| مرداد - 1403 | ۱٬۲۴۸ دلار |
| شهریور - 1403 | ۱٬۲۱۶ دلار |
| مهر - 1403 | ۱٬۱۵۱ دلار |
| آبان - 1403 | ۱٬۰۵۲ دلار |
| آذر - 1403 | ۱٬۲۵۰ دلار |
| دی - 1403 | ۱٬۰۸۵ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۰۴۹ دلار |
| اسفند - 1403 | ۱٬۰۱۲ دلار |
| فروردین - 1404 | ۱٬۰۶۵ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۹۲۷ دلار |
| خرداد - 1404 | ۹۴۷ دلار |
| تیر - 1404 | ۸۹۴ دلار |
| مرداد - 1404 | ۸۶۵ دلار |
| شهریور - 1404 | ۷۹۸ دلار |
| مهر - 1404 | ۷۱۹ دلار |
| آبان - 1404 | ۷۴۶ دلار |
| آذر - 1404 | ۶۷۶ دلار |
| دی - 1404 | ۶۰۴ دلار |
| بهمن - 1404 | ۵۹۱ دلار |
| اسفند - 1404 | ۵۹۰ دلار |
| فروردین - 1405 | ۶۳۴ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۶۲ دلار |
| خرداد - 1405 | ۷۶۳ دلار |
| تیر - 1405 | ۸۱۰ دلار |
| مرداد - 1405 | ۹۱۳ دلار |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۲٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۶۶٫۱٪ تا ۴۹۷٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۷۱٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۰٫۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۲٫۳٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۶۳٫۲ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۰٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۲٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۷٫۶٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۱٫۷٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳٬۰۴۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۸٫۶٪۱۸۹٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۰٫۶٪۱۸۱٫۳ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۸٫۶٪۱۸۲٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۰٫۴٪۱۹۷٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۴٫۶٪۲۶٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۷٫۳٪۱۹٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | — | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| پاسداران | ۴۳۴٫۸ میلیون تومان | ۲٬۳۱۲ دلار | ۲۳٫۱ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۰٫۳٪ | |
| حسینآباد | ۳۵۰٫۵ میلیون تومان | ۱٬۸۶۴ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۷ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۱۰۴٫۲٪ | |
| شمسآباد | ۲۷۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۵۳ دلار | ۱۴٫۵ | ۶۷۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۲۴٪ | |
| قناتکوثر | ۲۶۱٫۳ میلیون تومان | ۱٬۳۹۰ دلار | ۱۳٫۹ | ۶۰۴٫۵ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۹۹٫۸٪ | |
| کاظمآباد | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱٬۳۸۳ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۶۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۶۳٫۴٪ | |
| شیان | ۲۵۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۳۷۰ دلار | ۱۳٫۷ | ۶۶۳٫۱ هزار تومان | ۰٪ | ۷۵٫۹٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱٬۲۷۶ دلار | ۱۲٫۸ | ۶۲۱ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۶٫۷٪ | |
| لویزان | ۲۳۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۴۵ دلار | ۱۲٫۵ | ۵۴۹٫۵ هزار تومان | −۳٫۲٪ | ۸۷٫۸٪ | |
| حکیمیه | ۲۱۵٫۹ میلیون تومان | ۱٬۱۴۸ دلار | ۱۱٫۵ | ۵۲۰٫۷ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۲۰٫۶٪ | |
| علم و صنعت | ۲۱۵ میلیون تومان | ۱٬۱۴۴ دلار | ۱۱٫۴ | ۵۶۳ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۱۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۲۱ دلار | ۱۱٫۲ | ۵۲۲٫۳ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۴۳٫۴٪ | |
| استخر | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | ۱٬۰۳۳ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۸۹٫۶ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۲٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اتحادبرآورد مدل | ۱۹۲٫۷ میلیون تومان | ۱٬۰۲۵ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۱۷٫۸ هزار تومان | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| اوقاف | ۱۸۸٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۰۳ دلار | ۱۰ | ۴۵۰ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۶۳٫۲ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۲۸٫۵٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۰۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۲۴٫۱٪ | |
| شمیراننو | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۳۶٫۸ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۲۱۲٫۲٪ | |
| خاک سفید | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | ۶۴۵ دلار | ۶٫۴ | ۳۲۱٫۷ هزار تومان | −۱۶٫۲٪ | ۷۱٫۸٪ | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |