قیمت مسکن در مجیدآباد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مجیدآباد تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۲۱۰٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۴٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۲۱۰٫۸ میلیون تومان
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
شاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۳٫۹٪۲۱۱٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۵٫۴٪۱٬۱۲۶دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۸٪۱۱٫۳گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۹٪۵۲۲٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| مهر - 1402 | ۰٪ |
| آبان - 1402 | −۰٫۶٪ |
| آذر - 1402 | −۱٫۴٪ |
| دی - 1402 | −۱٪ |
| بهمن - 1402 | −۲٫۶٪ |
| اسفند - 1402 | −۳٫۷٪ |
| فروردین - 1403 | −۳٫۸٪ |
| اردیبهشت - 1403 | −۱٫۹٪ |
| خرداد - 1403 | ۰٫۶٪ |
| تیر - 1403 | ۲٫۳٪ |
| مرداد - 1403 | ۰٫۵٪ |
| شهریور - 1403 | −۰٫۵٪ |
| مهر - 1403 | −۱٫۷٪ |
| آبان - 1403 | −۳٫۸٪ |
| آذر - 1403 | −۶٫۹٪ |
| دی - 1403 | −۹٫۹٪ |
| بهمن - 1403 | −۱۰٫۴٪ |
| اسفند - 1403 | −۷٫۹٪ |
| فروردین - 1404 | −۳٫۹٪ |
| اردیبهشت - 1404 | ۲٫۱٪ |
| خرداد - 1404 | ۷٫۶٪ |
| تیر - 1404 | ۱۳٫۳٪ |
| مرداد - 1404 | ۱۶٫۲٪ |
| شهریور - 1404 | ۱۱٫۵٪ |
| مهر - 1404 | ۲۰٪ |
| آبان - 1404 | ۱۹٫۷٪ |
| آذر - 1404 | ۱۹٫۴٪ |
| دی - 1404 | ۳۴٫۷٪ |
| بهمن - 1404 | ۶۶٫۹٪ |
| اسفند - 1404 | ۸۲٫۶٪ |
| فروردین - 1405 | ۱۰۶٫۷٪ |
| اردیبهشت - 1405 | ۱۲۰٫۴٪ |
| خرداد - 1405 | ۱۴۶٪ |
| تیر - 1405 | ۱۷۰٫۶٪ |
| مرداد - 1405 | ۱۸۲٫۶٪ |
| شهریور - 1405 | ۱۷۸٪ |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٪
بازه ۹۰٪: −۹۳٫۸٪ تا ۲٬۹۹۹٫۷٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۲۱۰٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۴٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۴٫۳٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۲۲٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۶٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۸٫۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۳۷۰
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٫۷٪۲۳۲٫۶ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵۱٫۳٪۲۱۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۷٫۹٪۱۹۸٫۸ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۴٫۸٪۲۱۹٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۹٪۲۵۹٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۲٫۴٪۳۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱٬۳۳۰ دلار | ۱۳٫۳ | — | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| پاسداران | ۴۳۴٫۸ میلیون تومان | ۲٬۳۱۲ دلار | ۲۳٫۱ | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۱٪ | ۱۳۰٫۳٪ | |
| حسینآباد | ۳۵۰٫۵ میلیون تومان | ۱٬۸۶۴ دلار | ۱۸٫۶ | ۸۶۳٫۷ هزار تومان | ۰٫۹٪ | ۱۰۴٫۲٪ | |
| شمسآباد | ۲۷۳٫۲ میلیون تومان | ۱٬۴۵۳ دلار | ۱۴٫۵ | ۶۷۹٫۲ هزار تومان | ۳٫۲٪ | ۱۲۴٪ | |
| قناتکوثر | ۲۶۱٫۳ میلیون تومان | ۱٬۳۹۰ دلار | ۱۳٫۹ | ۶۰۴٫۵ هزار تومان | −۲٫۸٪ | ۹۹٫۸٪ | |
| کاظمآباد | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱٬۳۸۳ دلار | ۱۳٫۸ | ۶۶۰٫۹ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۶۳٫۴٪ | |
| شیان | ۲۵۷٫۵ میلیون تومان | ۱٬۳۷۰ دلار | ۱۳٫۷ | ۶۶۳٫۱ هزار تومان | ۰٪ | ۷۵٫۹٪ | |
| تهرانپارس غربی | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱٬۲۷۶ دلار | ۱۲٫۸ | ۶۲۱ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۲۶٫۷٪ | |
| لویزان | ۲۳۴٫۱ میلیون تومان | ۱٬۲۴۵ دلار | ۱۲٫۵ | ۵۴۹٫۵ هزار تومان | −۳٫۲٪ | ۸۷٫۸٪ | |
| حکیمیه | ۲۱۵٫۹ میلیون تومان | ۱٬۱۴۸ دلار | ۱۱٫۵ | ۵۲۰٫۷ هزار تومان | ۰٫۸٪ | ۱۲۰٫۶٪ | |
| علم و صنعت | ۲۱۵ میلیون تومان | ۱٬۱۴۴ دلار | ۱۱٫۴ | ۵۶۳ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۰۹٫۳٪ | |
| مجیدآباد | ۲۱۰٫۸ میلیون تومان | ۱٬۱۲۱ دلار | ۱۱٫۲ | ۵۲۲٫۳ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۴۳٫۴٪ | |
| استخر | ۱۹۴٫۲ میلیون تومان | ۱٬۰۳۳ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۸۹٫۶ هزار تومان | ۱٪ | ۱۳۲٫۱٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| اتحادبرآورد مدل | ۱۹۲٫۷ میلیون تومان | ۱٬۰۲۵ دلار | ۱۰٫۳ | ۴۱۷٫۸ هزار تومان | ۰٪ | ۱۲۰٫۱٪ | |
| اوقاف | ۱۸۸٫۵ میلیون تومان | ۱٬۰۰۳ دلار | ۱۰ | ۴۵۰ هزار تومان | −۱٫۶٪ | ۱۲۸٪ | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | ۹۱۲ دلار | ۹٫۱ | ۴۶۳٫۲ هزار تومان | ۲٫۳٪ | ۱۲۸٫۵٪ | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۰ میلیون تومان | ۷۹۸ دلار | ۸ | ۴۰۰٫۷ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۲۴٫۱٪ | |
| شمیراننو | ۱۳۰ میلیون تومان | ۶۹۱ دلار | ۶٫۹ | ۳۳۶٫۸ هزار تومان | ۱۰٫۶٪ | ۲۱۲٫۲٪ | |
| خاک سفید | ۱۲۱٫۲ میلیون تومان | ۶۴۵ دلار | ۶٫۴ | ۳۲۱٫۷ هزار تومان | −۱۶٫۲٪ | ۷۱٫۸٪ | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | — | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — | — | — | — |