دپارتمان املاک امتیاز
قیمت مسکن در کوی نوبنیاد تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در کوی نوبنیاد تهران در مهر ۱۴۰۴، ۱۴۷٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱۲ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۶٫۵ میلیارد تومانبرآورد مدل
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۷٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۴
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۴۱٫۹٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1401 | ۵۱٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1401 | ۷۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1401 | ۸۰٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1401 | ۸۳٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1402 | ۸۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1402 | ۱۲۲٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1402 | ۱۲۵ میلیون تومان |
| تیر - 1402 | ۱۲۶٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1402 | ۱۲۱٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1402 | ۱۱۷٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1402 | ۱۱۴٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1402 | ۱۰۶ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۰۵٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۲۴٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۱۸٫۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۰۷٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۰۶٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۱۷٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۱۹٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۳۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۳۲٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۳۲٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۲۵٫۶ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۰٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۴۴٫۶٪ تا ۲۵۵٫۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۴- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۴۷٫۵ میلیون تومان
- برآورد مدل
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۶٫۵ میلیارد تومان
- برآورد مدل
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۱٫۶٪
- برآورد از میانگین سطح بالاتر
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۴- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۵۶۳٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۶۴٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۵٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۶٫۸٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۶٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۶۶٫۷٪۱۳۹٫۱ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳۳٫۳٪۱۴۷٫۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| پاسداران | ۴۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حسین‌آباد | ۳۷۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شیان | ۳۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شمس‌آباد | ۲۸۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۲۸۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قنات‌کوثر | ۲۷۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| لویزان | ۲۵۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس غربی | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| علم و صنعت | ۲۳۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| حکیمیه | ۲۲۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدآباد | ۲۱۵ میلیون تومان | — | — | |
| استخر | ۱۹۹ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۱۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شمیران‌نو | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خاک سفید | ۱۲۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| اتحادبرآورد مدل | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — |