بزرگ ماکان
قیمت مسکن در استخر تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در استخر تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۹۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۹۹ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۲۶٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۹٫۶٪۱۹۹٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۲٫۷٪۸۷۸دلار
- هر متر به طلا−۱۷٫۶٪۸٫۵گرم
- اجاره هر متر۳۶٫۷٪۴۹۰٫۸ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۱۷٫۱ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۲۱۸٫۹ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۲۲۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۲۶٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۲۸٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۳۱٫۸ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۵۸٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۷۲٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۷۸٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۸۴٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۸۴٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۷۹٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۸۳٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۸۵٫۴ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۹۲٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۹۳٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۹۰٫۹ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۳۰۲٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۳۴۴٫۹ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۳۵۶٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۳۵۹٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۳۵۸٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۳۵۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۳۵۵٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۳۵۰٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۳۵۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۳۶۵٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۸۲٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۸۹٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۴۰۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۳۷٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۵۶٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۶۷٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۹۰٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۹۰٫۸ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۸٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۷۹٫۲٪ تا ۸۲۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۹۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۴۹۰٫۸ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۳۹٫۳ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۸٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۱۹٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۸۲۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۳٪۲۱۸٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۸٫۵٪۲۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۸٫۵٪۱۹۷٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۳٫۷٪۲۱۰٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳٫۴٪۳۵٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳٪۳۶٫۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 4 | ۲۶۴ میلیون تومان | — | — | |
| پاسداران | ۴۷۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| حسین‌آباد | ۳۷۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| شیان | ۳۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| شمس‌آباد | ۲۸۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| کاظم‌آباد | ۲۸۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| قنات‌کوثر | ۲۷۶٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| لویزان | ۲۵۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس غربی | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| علم و صنعت | ۲۳۲٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| حکیمیه | ۲۲۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| مجیدآباد | ۲۱۵ میلیون تومان | — | — | |
| استخر | ۱۹۹ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| اوقاف | ۱۹۰ میلیون تومان | — | — | |
| تهرانپارس شرقی | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه تهرانپارس | ۱۵۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شمیران‌نو | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| خاک سفید | ۱۲۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| اتحادبرآورد مدل | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک امید | بدون داده | — | — | |
| شهرک فرهنگیان | بدون داده | — | — | |
| کوی نوبنیاد | بدون داده | — | — | |
| هروی | بدون داده | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
بزرگ ماکان