قیمت مسکن در شهادت تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهادت تهران در مرداد ۱۴۰۵، ۱۲۹٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در ۱ ماه پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۲۹٫۹ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۸۹٪
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۴٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۹٫۳٪۱۳۲٫۵ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۶٫۳٪۵۸۴دلار
- هر متر به طلا−۲۰٫۷٪۵٫۷گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۹٪۳۵۳٫۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۵۰٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۵۰٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۴۹٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۵۰٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۵۰٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۰٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۵۰٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۱٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۵۱٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۳ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۲٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۵۴٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۵۴٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۵۵٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۵۵٫۹ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۵۸٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۶۰٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۶۰٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۰٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۰٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۶۲٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۲٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۲٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۶۰٫۴ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱۲۱٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱۲۸٫۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱۳۲٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱۳۲٫۵ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۵٫۲٪ تا ۳۴۹٫۱٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۲۹٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۹ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- −۴٫۵٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۵٫۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۳٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۴٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۷٫۷٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۱٫۹٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۰۵
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۱٫۸٪۱۱۷٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۴٫۶٪۱۱۴٫۵ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۴٫۳٪۱۴۵٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۵٫۹٪۱۵۶٫۹ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۹٪۱۵۸٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۶٪۲۶۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۳۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دیلمان | ۱۵۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| فیروزآبادی | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دولتآباد | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سرتخت | ۱۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| حمزهآباد | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهادت | ۱۳۲٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۳۰٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ظهیرآباد | ۱۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ابن بابویه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهید آوینی | ۱۱۹٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جوانمرد قصاب | ۱۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| سیزده آبان | ۱۱۲٫۱ میلیون تومان | — | — |
