قیمت مسکن در شهادت تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهادت تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۴۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۸٫۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۴۰ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۸۹٪
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۰۸٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۰٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۵٫۸٪۵۱۴دلار
- هر متر به طلا−۶٫۹٪۵٫۲گرم
- اجاره هر متر۳۶۲٫۱ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۷۳٫۹ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۷۴٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۷۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۸۶٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۰۸٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۰۶٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۱۷٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۲۵٫۸ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۲۹٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۱۸٫۸ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۱۲٫۲ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۰۸ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۰۹٫۳ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۰۷٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۱۰٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۱۶ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۳۰٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۵۷٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۵۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۵۶٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۵۴٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۵۴٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۵۰٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۴۱۱٫۷ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۶۷٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۵۳ هزار تومان |
| مهر - 1405 | ۳۶۱٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1405 | ۳۶۲٫۱ هزار تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۵۵٫۲٪ تا ۳۴۹٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۴۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۸٫۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۲٫۹٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۲٫۱ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۳٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۹۵٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲۶۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۱٫۸٪۱۳۳٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۵٫۱٪۱۲۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۵٫۸٪۱۵۱٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۴٫۹٪۱۷۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۱٪۱۸۷٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۴٪۲۳۰٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۵۳٫۹ میلیون تومان | — | — | — | ۸٫۳٪ | — | |
| دیلمان | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | ۴۸۸٫۸ هزار تومان | ۹٫۹٪ | — | |
| فیروزآبادی | ۱۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | ۴۶۵٫۷ هزار تومان | ۸٫۲٪ | — | |
| سرتخت | ۱۶۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۴۳۰٫۶ هزار تومان | ۸٫۱٪ | — | |
| حمزه‌آباد | ۱۵۹٫۶ میلیون تومان | — | — | ۴۳۰٫۶ هزار تومان | ۱۹٫۳٪ | — | |
| دولت‌آباد | ۱۵۰ میلیون تومان | — | — | ۳۹۹٫۶ هزار تومان | ۱٫۳٪ | ۲۴۷٪ | |
| شهید آوینی | ۱۴۹٫۷ میلیون تومان | — | — | ۴۰۶٫۲ هزار تومان | ۱۹٪ | — | |
| ابن بابویه | ۱۴۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۴۱۴٫۴ هزار تومان | ۱۸٫۲٪ | — | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۴۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۳۸۶٫۱ هزار تومان | ۶٫۹٪ | — | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۴۴٫۱ میلیون تومان | — | — | ۳۸۳٫۱ هزار تومان | ۶٫۷٪ | — | |
| شهادت | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | ۳۶۲٫۱ هزار تومان | ۲٫۹٪ | — | |
| ظهیرآباد | ۱۳۳٫۳ میلیون تومان | — | — | ۳۶۷٫۵ هزار تومان | ۱٫۷٪ | — | |
| جوانمرد قصاب | ۱۲۶٫۲ میلیون تومان | — | — | ۳۴۶ هزار تومان | ۵٫۴٪ | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یک‌ساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیزده آبان | ۱۲۱٫۴ میلیون تومان | — | — | ۳۳۱٫۵ هزار تومان | ۴٫۱٪ | — |