قیمت مسکن در سیزده آبان تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در سیزده آبان تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۱۲٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۷ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۱۲٫۱ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۵٪
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۸۰٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۰۶٪۱۱۲٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۸٫۵٪۴۸۹دلار
- هر متر به طلا−۲۲٫۵٪۴٫۸گرم
- اجاره هر متر۳۷٫۶٪۲۹۱٫۳ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۶۱٫۸ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۶۲٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۶۰٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۶۷٫۶ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۷۱٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۸۸٫۱ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۹۲٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۹۹ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۰۳٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۰۶٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۰۲٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۰۴٫۳ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۱۲٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۱۴٫۷ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۱۳٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۱۲ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۱۲٫۵ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۲۲٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۴۱ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۲۵٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۱۹٫۵ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۱۱٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۱۰٫۶ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۰۰٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۳۵٫۶ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۲۹۱٫۳ هزار تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۹۷٫۸٪ تا ۸٬۱۳۸٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۱۱۲٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۷ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا مرداد ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۲۹۱٫۳ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۸٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۶٫۸٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۴٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۸۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۳٫۸٪۱۳۳٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۷٫۶٪۱۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۳٫۹٪۱۱۰٫۵ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۲٫۸٪۱۲۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۳٪۲۱٫۱ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۵٪۱۲۵ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 20 | ۱۳۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دیلمان | ۱۵۷٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| فیروزآبادی | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| دولتآباد | ۱۴۳٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| سرتخت | ۱۴۲٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| حمزهآباد | ۱۳۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهادت | ۱۳۲٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| صفائیه (چشمه علی) | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| منصوریه (پل سیمان) | ۱۳۰٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ظهیرآباد | ۱۳۰ میلیون تومان | — | — | |
| ابن بابویه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | |
| شهید آوینی | ۱۱۹٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جوانمرد قصاب | ۱۱۵٫۱ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| سیزده آبان | ۱۱۲٫۱ میلیون تومان | — | — |