قیمت مسکن در شهرک تختی تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهرک تختی تهران در مهر ۱۴۰۵، ۱۵۶٫۴ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۵۶٫۴ میلیون تومان
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۹۴٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۳٫۱٪۱۵۵٫۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۹٪۶۷۹دلار
- هر متر به طلا−۱۷٪۶٫۶گرم
- اجاره هر متر۳۸٫۹٪۳۹۱٫۹ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲۰۱٫۷ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۱۹۳٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۱۹۷٫۱ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۲۰۳٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۲۱۰٫۳ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۲۱۳٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۲۱٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۳۳ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۲۴۲٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۴۴٫۸ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۳۹٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۲۳۲٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۲۳۶٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۲۳۶٫۹ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۲۴۵٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۴۵٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۶۳٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۶۴٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۷۷٫۳ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۹۶٫۵ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۲۹۳٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۹۳٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۸۲٫۲ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۲۷۰٫۱ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۲۷۶٫۵ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۲۷۵٫۶ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۲۸۹٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۹۵٫۱ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۲۶٫۴ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۰۶٫۳ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۳۴٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۵۲٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۳۶۱٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۵۹٫۱ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۹۱٫۹ هزار تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۹٫۸٪
بازه ۹۰٪: −۵۴٫۷٪ تا ۳۳۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۵۶٫۴ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۱۳ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۹۱٫۹ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۸٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۸۵٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۴٫۲٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱۵۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱۳٫۸٪۱۲۳٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۳۴٫۶٪۱۵۷ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳۰٫۴٪۱۵۶٫۶ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۰٪۱۶۳٫۸ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۰٫۴٪۱۱۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۰٫۸٪۱۱۶٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 16 | ۱۲۷ میلیون تومان | — | — | |
| نازی‌آباد | ۱۵۸٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک تختی | ۱۵۶٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| یاخچی‌آباد | ۱۴۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| خزانه | ۱۲۳٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| جوادیه | ۱۰۷٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| علی‌آباد | ۱۰۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| باغ آذری | ۹۴٫۲ میلیون تومان | — | — |