قیمت مسکن در خزانه تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در خزانه تهران در آبان ۱۴۰۵، ۱۳۱٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۹٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۱۳۱٫۹ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۴۷٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۱٫۸٪۱۳۲ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱۳٫۷٪۴۸۶دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۷٪۴٫۹گرم
- اجاره هر متر۴۳٫۷٪۳۶۶ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۹۲۶ دلار |
| دی - 1402 | ۹۰۴ دلار |
| بهمن - 1402 | ۸۳۹ دلار |
| اسفند - 1402 | ۷۹۲ دلار |
| فروردین - 1403 | ۸۰۹ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۸۵۶ دلار |
| خرداد - 1403 | ۸۷۷ دلار |
| تیر - 1403 | ۸۸۳ دلار |
| مرداد - 1403 | ۸۸۹ دلار |
| شهریور - 1403 | ۸۷۷ دلار |
| مهر - 1403 | ۸۵۹ دلار |
| آبان - 1403 | ۸۰۴ دلار |
| آذر - 1403 | ۷۷۱ دلار |
| دی - 1403 | ۶۹۷ دلار |
| بهمن - 1403 | ۶۷۱ دلار |
| اسفند - 1403 | ۶۲۹ دلار |
| فروردین - 1404 | ۵۹۱ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۳۳ دلار |
| خرداد - 1404 | ۷۴۵ دلار |
| تیر - 1404 | ۶۹۸ دلار |
| مرداد - 1404 | ۶۶۸ دلار |
| شهریور - 1404 | ۶۱۶ دلار |
| مهر - 1404 | ۵۶۲ دلار |
| آبان - 1404 | ۵۷۶ دلار |
| آذر - 1404 | ۵۱۱ دلار |
| دی - 1404 | ۴۴۳ دلار |
| بهمن - 1404 | ۴۲۲ دلار |
| اسفند - 1404 | ۴۳۰ دلار |
| فروردین - 1405 | ۵۰۶ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۵۸۰ دلار |
| خرداد - 1405 | ۶۴۷ دلار |
| تیر - 1405 | ۶۴۳ دلار |
| مرداد - 1405 | ۶۲۷ دلار |
| شهریور - 1405 | ۵۴۰ دلار |
| مهر - 1405 | ۴۸۶ دلار |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٪
بازه ۹۰٪: −۷۵٫۹٪ تا ۶۵۵٫۸٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها
- ۱۳۱٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهی‌ها
- ۹٫۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهی‌ها
- ۴٫۳٪
قیمت اجاره بر اساس آگهی‌ها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۳۶۶ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵٫۶ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۷۹٫۳٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۸٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۵۲۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۹٫۶٪۱۲۹٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۴۱٫۵٪۱۲۹٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲۲٫۷٪۱۲۹٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۴٪۱۴۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۱٫۱٪۱۶۰ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱٫۱٪۴۰٫۷ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 16 | ۱۴۰ میلیون تومان | — | — | — | ۵٫۷٪ | ۱۴۷٫۵٪ | |
| نازی‌آباد | ۱۷۳٫۱ میلیون تومان | — | — | ۴۹۳٫۲ هزار تومان | ۴٫۶٪ | ۱۳۶٪ | |
| شهرک تختی | ۱۶۴٫۹ میلیون تومان | — | — | ۴۳۷٫۷ هزار تومان | ۳٫۷٪ | ۱۳۵٫۳٪ | |
| یاخچی‌آباد | ۱۶۳٫۶ میلیون تومان | — | — | ۳۷۹٫۴ هزار تومان | ۵٫۲٪ | ۱۴۶٪ | |
| خزانه | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان | — | — | ۳۶۶ هزار تومان | ۴٫۳٪ | ۱۳۵٫۱٪ | |
| جوادیه | ۱۲۰ میلیون تومان | — | — | ۳۴۸٫۲ هزار تومان | ۵٪ | ۱۴۲٫۴٪ | |
| علی‌آباد | ۱۱۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۵۶٫۲ هزار تومان | ۵٫۵٪ | ۱۳۱٫۹٪ | |
| باغ آذری | ۹۷٫۷ میلیون تومان | — | — | ۳۱۱٫۲ هزار تومان | — | — |